Laatste blogberichten: vastgoedmarketing die echt verkoopt
-
Woning kopen in España om met pensioen te gaan
Pensioen · Wonen en levensstijl Een woning om met pensioen te gaan moet vandaag goed functioneren en ook blijven voldoen wanneer uw behoeften veranderen. Een woning kopen in España voor uw pensioen draait niet alleen om zon, strand of een aantrekkelijke woning. Het is raadzaam om te vergelijken gezondheidszorg, dagelijks leven, vervoer, toegankelijkheid, klimaat gedurende…
-
Vermogensbelasting en woningen in España
Vermogen · Vastgoed Het bezit van een woning met een hoge waarde betekent niet automatisch dat u vermogensbelasting moet betalen. De vermogensbelasting wordt geheven over het nettovermogen van natuurlijke personen. Om te bepalen of een woning van invloed is op een aangifte, moeten de fiscale woonplaats, het geheel van bezittingen en rechten, aftrekbare schulden, vrijstellingen,…
-
Hypotheken in España voor buitenlanders en niet-ingezetenen
Hypotheekfinanciering voor internationale kopers Buitenlander of niet-ingezetene zijn leidt niet automatisch tot een bepaald financieringspercentage Een buitenlandse persoon kan een hypotheek aanvragen om een woning te kopen in España. Toekenning is niet automatisch: de kredietinstelling moet de kredietwaardigheid en de transactie beoordelen, en haar commerciële criteria kunnen per profiel verschillen. De wet stelt geen uniforme…
-
Belastingen bij de aankoop van een woning in Castilla-La Mancha: ITP, IVA en AJD
Fiscaliteit bij aankoop · Castilla-La Mancha De belasting verschilt naargelang u een bestaande woning of nieuwbouw koopt. In Castilla-La Mancha wordt een reguliere aankoop van een woning usada doorgaans belast via Overdrachtsbelasting onder bezwarende titel (TPO/ITP), terwijl een eerste levering van een nieuwbouwwoning doorgaans wordt belast via IVA en, wanneer de notariële akte aan de…
-
ITP bij aankoop van een bestaande woning in España
Belastingheffing op een bestaande woning sada Bij een bestaande woning is weten dat ITP bestaat slechts de eerste stap De aankoop van een bestaande woning sada valt doorgaans onder de categorie bezwarende vermogensoverdrachten van de ITP. Maar er is geen enkel percentage dat geldig is voor heel España: de ligging van het vastgoed, de territoriale…
-
Belastingen bij de aankoop van een woning in Cantabria: ITP, IVA en AJD
Cantabria · ITP · IVA · AJD In Cantabria verschilt de belasting naargelang u een bestaande woning of nieuwbouw koopt en afhankelijk van het gebruik van de woning Bij een reguliere aankoop van een woning usada is doorgaans ITP/TPO van toepassing. Bij een eerste levering van een nieuwbouwwoning is doorgaans IVA van toepassing en, wanneer…
-
Kosten bij de aankoop van een woning in España
Aankoopbudget De geadverteerde prijs van een woning is niet de totale kostprijs van de aankoop. Naast de prijs kunnen er overdrachtsbelastingen, de notariële akte, inschrijving in het register, professioneel advies, taxatie en andere kosten in verband met de wijze van aankoop bijkomen. Het uiteindelijke bedrag varieert naargelang het om een woning usada u nieuwbouw gaat,…
-
Belastingen bij aankoop van een woning in Canarias: ITP, IGIC en AJD
Vastgoedfiscaliteit · Canarias In Canarias mag je een aankoop niet automatisch berekenen op basis van de btw op het Spaanse vasteland. De Canarische fiscaliteit kent een eigen stelsel van indirecte belastingen. Een gebruikte woning sada valt doorgaans onder de belasting op vermogensoverdrachten onder bezwarende titel, terwijl bepaalde leveringen van nieuwbouwwoningen onderworpen zijn aan de Algemene…
-
Notariële volmacht voor het kopen van een woning in España
Vertegenwoordiging · Aankoop van een woning Je kunt kopen zonder bij alle ondertekeningen aanwezig te zijn, maar de volmacht moet precies de handelingen dekken die je vertegenwoordiger zal verrichten. Met een notariële volmacht kan een andere persoon namens de koper handelen binnen de verleende bevoegdheden. Bij een vastgoedtransactie is het niet voldoende dat er een…
-
Belastingen bij aankoop van een woning op de Balearen: ITP, IVA en AJD
Vastgoedfiscaliteit · Illes Balears Op de Balearen volgen bestaande woningen en nieuwbouw verschillende fiscale trajecten. Een usada woning gelegen op de Illes Balears is doorgaans onderworpen aan de belasting op bezwarende vermogensoverdrachten (TPO, doorgaans ITP genoemd), met een progressief autonoom tarifa algemeen tarief. Een eerste levering van een nieuwe woning die aan IVA is onderworpen,…