Laatst bijgewerkt: 23 juli 2026
Deze juridische kennisgeving regelt de toegang tot, het navigeren op en het gebruik van de website RealtorList.Net, evenals de verantwoordelijkheden die voortvloeien uit het gebruik van de inhoud, profielen, tools en digitale diensten ervan.
Toegang tot RealtorList.Net houdt de aanvaarding van deze voorwaarden in voor zover deze van toepassing zijn. Het afsluiten van abonnementen of diensten is bovendien onderworpen aan de specifieke voorwaarden die worden getoond voordat de bestelling wordt geplaatst.
1. Identificatie van de eigenaar
Overeenkomstig de toepasselijke regelgeving voor diensten van de informatiemaatschappij worden de volgende gegevens verstrekt:
Eigenaar en dienstverlener: Izidor Ognyanov Isakov
NIF: Y7811105C
Handelsnaam: RealtorList
Website: https://realtorlist.net/
Zakelijk adres: Calle Gema, 1, verdieping 0, deur 8, 29631 Benalmádena, Málaga, Spanje
E-mailadres: partners@realtorlist.net
Zakelijk telefoonnummer: +34 633 09 61 95
RealtorList is de handelsnaam die door de eigenaar wordt gebruikt om de op deze website beschreven digitale diensten aan te bieden.
In de rest van dit document worden verwijzingen naar RealtorList o RealtorList.Net geacht te zijn gedaan aan de in deze paragraaf geïdentificeerde eigenaar en dienstverlener.
2. Doel van RealtorList.Net
RealtorList.Net is een digitale dienst gespecialiseerd in de vastgoedsector. Het doel is de presentatie van professionals en bedrijven te vergemakkelijken, professionele informatie te organiseren en toegang te bieden tot bepaalde digitale tools die verband houden met hun activiteiten.
Afhankelijk van het afgesloten abonnement en de beschikbare functies kan de site het volgende bieden:
- Profielen van makelaars en andere professionals.
- Bedrijfsprofielen van vastgoedkantoren en vastgoedbedrijven.
- Indeling op locatie, talen, diensten en specialisaties.
- Procedures voor het beoordelen en verifiëren van professionele informatie.
- Publicatie en beheer van beoordelingen en reacties.
- Digitale contactkaarten.
- Organisatie van contacten, notities, taken en interacties.
- Interne communicatietools tussen geautoriseerde gebruikers.
- Ondersteuning met tools voor kunstmatige intelligentie.
- Toegang tot materialen die zijn georganiseerd in een kennisbank.
- Opstellen van conceptfacturen en professionele documenten.
- Opstellen van concept-reserveringsovereenkomsten.
- Creatie van redactionele content en informatieve publicaties.
- Diensten voor zichtbaarheid en distributie van content via beschikbare media.
- Links naar externe websites en professionele profielen.
De beschikbaarheid, duur, aantallen, limieten en specifieke voorwaarden van elke functie zijn zoals vermeld op de productpagina, in de geldende abonnementsmatrix, de bestelsamenvatting, de factuur of het geaccepteerde voorstel.
Het opnemen van een functie in deze algemene beschrijving betekent niet dat deze in alle abonnementen beschikbaar is of onbeperkt kan worden gebruikt.
3. Aard van de dienst
RealtorList biedt diensten voor publicatie, organisatie, communicatie, digitale ondersteuning, content en professionele zichtbaarheid.
Tenzij uitdrukkelijk anders vermeld in een specifieke overeenkomst, RealtorList:
- Treedt niet op als partij bij vastgoedtransacties tussen gebruikers of derden.
- Vertegenwoordigt niet automatisch vastgoedkantoren, makelaars, kopers of eigenaren.
- Ontvangt of beheert geen bedragen bestemd voor vastgoedkooptransacties.
- Garandeert niet de identiteit, solvabiliteit of handelingsbekwaamheid van derden.
- Garandeert niet dat een vastgoedobject, aanbod of professional geschikt is voor een specifieke gebruiker.
- Het vervangt niet de controles die de partijen bij een transactie moeten uitvoeren.
- Het biedt geen juridisch, fiscaal, financieel, boekhoudkundig of notarieel advies.
Gebruikers moeten hun eigen controles uitvoeren voordat zij contracten sluiten, geld overmaken, gevoelige documenten verstrekken of verplichtingen jegens derden aangaan.
4. Professionele profielen
Gepubliceerde profielen kunnen informatie bevatten die door de professional zelf, door een gemachtigd kantoor, uit legitieme openbare bronnen of via andere middelen die op grond van de toepasselijke regelgeving zijn toegestaan, is verstrekt.
De houder van het profiel is ervoor verantwoordelijk dat de verstrekte informatie waarheidsgetrouw, actueel, volledig en rechtmatig is, en dat hij over voldoende toestemming beschikt om namen, foto's, logo's, merken, contactgegevens en overige materialen te publiceren. contactgegevens en overige materialen.
RealtorList kan kennelijke fouten corrigeren, documentatie opvragen, informatie weigeren, de zichtbaarheid ervan beperken of een profiel verwijderen wanneer er redelijke twijfels bestaan over de juistheid, rechtmatigheid, toestemming of actualiteit ervan.
De publicatie van een profiel maakt RealtorList niet tot vertegenwoordiger, werkgever, partner, handelsagent, garant of permanente toezichthouder van de gepubliceerde professional.
5. Profielverificatie
Verificatiebadges geven aan dat RealtorList bepaalde redelijke controles heeft uitgevoerd op de verstrekte informatie.
De verificatie kan, afhankelijk van het geval, het volgende omvatten:
- Controle van identiteitsgegevens.
- Beoordeling van professionele e-mailadressen.
- Controle van websites of bedrijfsprofielen.
- Controle van de opgegeven band met een makelaarskantoor.
- Verzoek om aanvullende professionele documentatie.
De badge vormt geen administratieve toestemming, officiële certificering, garantie van kredietwaardigheid, persoonlijke aanbeveling of garantie met betrekking tot de toekomstige kwaliteit van de door de professional verleende diensten.
RealtorList kan de badge opschorten of intrekken wanneer de informatie niet langer verifieerbaar is, verouderd blijkt te zijn of er redelijke aanwijzingen zijn voor oneigenlijk gebruik.
6. Beoordelingen, opmerkingen en reacties
Beoordelingen en opmerkingen geven de ervaring of mening van de auteurs weer. Zij vertegenwoordigen niet noodzakelijkerwijs de mening van RealtorList.
RealtorList kan procedures toepassen voor controle, moderatie, goedkeuring, verberging, bewaring, opschorting of verwijdering in overeenstemming met zijn interne beleid en de toepasselijke regelgeving.
De volgende inhoud is niet toegestaan:
- Onjuist, frauduleus of opzettelijk misleidend is.
- Zich voordoet als een andere persoon of entiteit.
- Bedreigingen, intimidatie of onrechtmatige discriminatie bevat.
- Privé-persoonsgegevens zonder toestemming openbaar maakt.
- Inbreuk maakt op intellectuele of industriële eigendomsrechten.
- Verborgen reclame of niet-gemelde belangenconflicten bevat.
- Feiten beschrijft die de auteur niet redelijkerwijs kan onderbouwen.
- De wet of de legitieme rechten van derden schendt.
Moderatie houdt geen algemene verplichting in om vooraf toezicht te houden op alle door gebruikers gepubliceerde informatie.
7. Database en contactbeheer
Met de contacttools kan de gebruiker de informatie organiseren die hij onder zijn eigen verantwoordelijkheid invoert.
De gebruiker moet beschikken over een geldige rechtsgrondslag om personen in zijn database te registreren, raadplegen, gebruiken of met hen te communiceren. gegevens.
RealtorList staat het gebruik van deze tools niet toe voor het versturen van ongevraagde communicatie, het importeren van onrechtmatig verkregen databases, het uitvoeren van ongeoorloofde surveillance of het verwerken van informatie die onverenigbaar is met het professionele doel van de dienst.
De gebruiker mag geen bijzonder gevoelige categorieën van gegevens invoeren, volledige identiteitsdocumenten, medische informatie, bankgegevens of informatie die niet noodzakelijk is voor de professionele relatie.
8. Communicatie en interne chat
De communicatiemiddelen zijn bedoeld voor professionele rechtmatige interacties tussen geautoriseerde gebruikers.
Gebruikers zijn verantwoordelijk voor de inhoud van hun berichten en dienen zich te onthouden van het versturen van ongevraagde reclame, malware, bedreigingen, onrechtmatige inhoud, misleidende informatie of persoonsgegevens die niet mogen worden gedeeld.
RealtorList kan technische controles, beveiligingsbeperkingen en moderatiemaatregelen toepassen wanneer dat nodig is om de dienst te beschermen, incidenten te onderzoeken of aan wettelijke verplichtingen te voldoen.
9. Kunstmatige-intelligentietools
RealtorList kan tools op basis van kunstmatige intelligentie aanbieden om te helpen bij het opstellen van ideeën, samenvattingen, concepten, structuren en antwoorden.
De resultaten kunnen onvolledig, onjuist, verouderd of ongeschikt zijn voor een specifiek geval. De gebruiker moet deze controleren voordat hij ze gebruikt, publiceert, verstuurt of in een professionele beslissing opneemt.
Kunstmatige-intelligentietools vervangen geen advies van advocaten, belastingadviseurs, accountants, architecten, technici, notarissen, financiële professionals of andere gekwalificeerde specialisten.
De gebruiker mag geen vertrouwelijke informatie, bedrijfsgeheimen, identiteitsdocumenten, bankgegevens of persoonsgegevens van derden invoeren wanneer dit niet noodzakelijk is of hij daarvoor onvoldoende toestemming heeft.
10. Facturen en contractuele documenten
Met de functies voor het maken van facturen, reserveringscontracten en andere documenten kunnen concepten worden opgesteld op basis van door de gebruiker ingevoerde informatie.
Voordat een document wordt uitgegeven, ondertekend of overhandigd, moet de gebruiker onder meer controleren: onder meer:
- De identiteit en handelingsbekwaamheid van de partijen.
- De juistheid van de ingevoerde gegevens.
- De nummering en datum van het document.
- De opgenomen bedragen, belastingen en posten.
- De financiële voorwaarden en termijnen.
- De beschrijving van het onroerend goed of de dienst.
- De regelgeving die op de transactie van toepassing is.
- De noodzaak van onafhankelijk professioneel advies.
De beschikbaarheid van een sjabloon betekent niet dat deze geldig is voor alle transacties, gebieden, fiscale situaties of contractuele relaties.
RealtorList is geen partij bij door gebruikers opgestelde documenten en garandeert niet dat een concept een bepaald juridisch, fiscaal of commercieel resultaat oplevert.
11. Kennisbank en informatieve inhoud
De beschikbare artikelen, gidsen, antwoorden, hulpmiddelen en materialen zijn algemeen en informatief van aard.
Hoewel RealtorList ernaar streeft nuttige en redelijkerwijs actuele inhoud te behouden, kan het niet garanderen dat alle informatie volledig, blijvend of op elk geval van toepassing is.
De gebruiker dient officiële bronnen of gespecialiseerd advies te raadplegen voordat hij belangrijke juridische, fiscale, financiële, technische of vastgoedbeslissingen neemt.
12. Redactionele inhoud en zichtbaarheidsdiensten
RealtorList kan profielen, artikelen, redactionele materialen, vermeldingen en publicaties creëren voor vastgoedprofessionals.
De keuze van media, onderwerpen, titels, structuur, format, links en data van publicatie kan afhangen van het afgenomen plan, de redactionele relevantie, de technische beschikbaarheid en de voorwaarden van elk medium.
Tenzij uitdrukkelijk schriftelijk bevestigd, geeft de overeenkomst de klant niet het recht om te eisen:
- Publicatie op een specifiek domein.
- Een specifieke positie binnen een pagina.
- Een exact zoekwoord.
- Een specifiek technisch attribuut voor links.
- Een specifieke positie in zoekmachines.
- Een specifieke hoeveelheid verkeer of zoekopdrachten.
13. Geen gegarandeerde resultaten
RealtorList verbindt zich ertoe de in het plan opgenomen prestaties uit te voeren dat is afgenomen, maar garandeert geen resultaten die afhankelijk zijn van derden of externe factoren.
In het bijzonder wordt niet gegarandeerd:
- De indexering van profielen, pagina's of artikelen.
- Bepaalde posities in zoekmachines.
- Vermelding in antwoorden die door systemen voor kunstmatige intelligentie worden gegenereerd.
- Een specifiek aantal bezoeken, vertoningen of klikken.
- De ontvangst van commerciële aanvragen of contacten.
- Het werven van klanten of vastgoedobjecten.
- Het sluiten van reserveringen, huurovereenkomsten of koop- en verkoopovereenkomsten.
- Het verkrijgen van commissies, inkomsten of winst.
- Het behoud van links of externe inhoud buiten de controle van RealtorList.
De resultaten kunnen afhangen van de concurrentie, de markt, de locatie, de kwaliteit van de informatie, de reputatie van de professional, de zoekmachines, technologische veranderingen en het conversievermogen van de gebruiker.
14. Inhoud en materialen verstrekt door gebruikers
De gebruiker behoudt de rechten die hem toekomen op de materialen die hij verstrekt.
Door namen, teksten, foto's, logo's, merken, video's, documenten of andere materialen in te dienen, verklaart de gebruiker dat hij over de rechten en toestemmingen beschikt die nodig zijn om deze te gebruiken.
De gebruiker verleent RealtorList een niet-exclusieve toestemming, beperkt tot de doeleinden van de dienst, om deze materialen op te slaan, te reproduceren, aan te passen, te schalen, weer te geven en te publiceren gedurende de tijd die nodig is om het account te beheren, het afgenomen plan uit te voeren en de toegestane inhoud te behouden.
Deze toestemming omvat het gebruik van technische dienstverleners wanneer dit nodig is om de inhoud te hosten, verwerken, beschermen of verspreiden.
De gebruiker is aansprakelijk voor vorderingen van derden die voortvloeien uit materialen die hij zonder voldoende rechten of toestemming heeft verstrekt, onverminderd de aansprakelijkheden die wettelijk voor elke partij gelden.
15. Intellectuele en industriële eigendom van RealtorList
Het ontwerp, de structuur, de software, de databases, eigen teksten, grafische elementen, visuele elementen, documentatie, functionaliteiten, merken en overige inhoud die voor RealtorList is gecreëerd of in licentie is gegeven, wordt beschermd door de toepasselijke regelgeving.
Toegang tot de site verleent de gebruiker geen eigendomsrechten op deze elementen.
Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming is het verboden om:
- De database substantieel te kopiëren of te reproduceren.
- Profielen of beoordelingen op geautomatiseerde wijze te extraheren.
- De software of de functies ervan door te verkopen, in sublicentie te geven of te herverdelen.
- Eigendomsmeldingen of naamsvermeldingen te verwijderen.
- Het merk RealtorList te gebruiken op een manier die verwarring veroorzaakt.
- Het ontwerp na te bootsen of een andere dienst als officieel verbonden te presenteren.
- Inhoud zonder toestemming te gebruiken voor het trainen van geautomatiseerde systemen.
Merken, logo's en inhoud die toebehoren aan makelaarskantoren, makelaars en derden blijven eigendom van hun respectieve rechthebbenden.
16. Toegestaan gebruik van de site
De gebruiker verbindt zich ertoe RealtorList op rechtmatige, professionele wijze te gebruiken en met respect voor de rechten van derden.
Het is niet toegestaan om:
- Zonder toestemming toegang te verkrijgen tot accounts of gegevens.
- Te proberen beveiligingscontroles of limieten van het plan te omzeilen.
- Kwaadaardige code invoeren of de werking van de dienst verstoren.
- Valse accounts, profielen, beoordelingen of interacties aanmaken.
- Identiteiten, foto's of merken van derden zonder toestemming gebruiken.
- Ongeoorloofde massale gegevensextractie, scraping of geautomatiseerde zoekopdrachten uitvoeren.
- De dienst gebruiken voor fraude, witwassen, oplichting of illegale activiteiten.
- Valse of misleidende vastgoedobjecten, diensten of beweringen publiceren.
- Andere gebruikers lastigvallen, bedreigen of discrimineren.
- Inloggegevens delen buiten de geautoriseerde gebruikers.
17. Opschorting, beperking en verwijdering
RealtorList kan evenredige maatregelen nemen om gebruikers te beschermen, derden en de dienst zelf.
Deze maatregelen kunnen omvatten:
- Aanvullende informatie of documentatie opvragen.
- Bepaalde inhoud corrigeren of tijdelijk beperken.
- Een profiel of beoordeling verbergen terwijl een incident wordt onderzocht.
- Specifieke tools of functies opschorten.
- Een account tijdelijk opschorten.
- De dienst beëindigen in ernstige of herhaalde gevallen.
- Bewijsmateriaal bewaren wanneer er een toepasselijke verplichting of gerechtvaardigd belang bestaat.
- De autoriteiten informeren wanneer dit wettelijk noodzakelijk is.
Wanneer van toepassing ontvangt de betrokken gebruiker informatie over de maatregel, de redenen daarvoor en de beschikbare mogelijkheden om een herziening te verzoeken.
18. Melding van vermoedelijk onrechtmatige inhoud
Iedereen kan de aanwezigheid van specifieke inhoud melden die hij of zij onrechtmatig acht door te schrijven naar:
E-mailadres: partners@realtorlist.net
De melding moet het volgende bevatten:
- Een voldoende gemotiveerde uitleg waarom de inhoud als onrechtmatig wordt beschouwd.
- De exacte URL of voldoende informatie om deze te lokaliseren.
- De naam en het e-mailadres van de meldende persoon of entiteit, indien van toepassing.
- Een verklaring te goeder trouw over de juistheid en toereikendheid van de verstrekte informatie.
- Documentatie of referenties waarmee de klacht kan worden beoordeeld, indien aanwezig.
RealtorList kan aanvullende informatie opvragen wanneer de melding niet toelaat de inhoud te identificeren of de klacht redelijkerwijs te beoordelen.
Meldingen worden zorgvuldig, objectief en evenredig behandeld, waarbij de ontvangst van een klacht niet automatisch leidt tot de verwijdering van de inhoud.
Klachten die kennelijk vals of misbruikmakend zijn, of bedoeld zijn om legitieme meningen het zwijgen op te leggen, kunnen worden afgewezen.
19. Links en diensten van derden
RealtorList kan links bevatten naar websites, profielen, aanbieders, media, tools of inhoud die door derden worden beheerd.
De opname van een link impliceert niet noodzakelijkerwijs goedkeuring, controle, samenwerking, aanbeveling of garantie met betrekking tot de derde of diens diensten.
RealtorList controleert niet voortdurend de beschikbaarheid, veiligheid, juistheid of het beleid van externe sites. De gebruiker opent deze op eigen verantwoordelijkheid en dient hun voorwaarden en beleid te raadplegen.
20. Beschikbaarheid en veiligheid
RealtorList neemt redelijke maatregelen om de dienst beschikbaar te houden en de systemen te beschermen, maar garandeert geen permanente, ononderbroken of foutloze werking.
De dienst kan worden beïnvloed door:
- Gepland of dringend onderhoud.
- Technische updates en verbeteringen.
- Storingen bij hosting, e-mail, betalingen of externe aanbieders.
- Problemen met connectiviteit of telecommunicatie.
- Cyberaanvallen, malware of ongeoorloofde toegang.
- Wettelijke, regelgevende of technische wijzigingen.
- Overmachtsituaties.
De gebruiker is verantwoordelijk voor het veilig houden van zijn of haar inloggegevens, het gebruik van geschikte apparaten en het onverwijld melden van elke verdachte toegang.
21. Aansprakelijkheid
RealtorList is verantwoordelijk voor de nakoming van de verplichtingen die op haar rusten overeenkomstig de overeenkomst en de toepasselijke wetgeving.
Binnen de wettelijk toegestane grenzen is RealtorList niet aansprakelijk voor schade die uitsluitend voortvloeit uit:
- Onjuiste, onvolledige of verouderde informatie verstrekt door gebruikers.
- Beslissingen die zijn genomen zonder de nodige controles uit te voeren.
- Relaties, onderhandelingen of overeenkomsten tussen gebruikers en derden.
- Gebruik van concepten zonder professionele beoordeling.
- Door kunstmatige intelligentie gegenereerde resultaten die zonder validatie worden gebruikt.
- Verlies van kansen of niet-gegarandeerde verwachte voordelen.
- Onrechtmatige handelingen of tekortkomingen die aan gebruikers of derden zijn toe te rekenen.
- Onderbrekingen veroorzaakt door omstandigheden buiten haar redelijke controle.
- Inhoud en diensten die beschikbaar zijn op externe pagina's.
Geen enkele bepaling van deze juridische kennisgeving sluit aansprakelijkheden uit of beperkt deze die volgens de toepasselijke regelgeving niet kunnen worden uitgesloten of beperkt.
Consumenten behouden in elk geval de dwingende rechten die hun op grond van de toepasselijke wetgeving worden toegekend.
22. Gegevensbescherming en cookies
De verwerking van persoonsgegevens is geregeld in de Privacybeleid .
Het gebruik van cookies en vergelijkbare technologieën wordt uitgelegd in het Cookiebeleid dat beschikbaar is op RealtorList.Net en in het instellingenpaneel toestemming.
De aanvaarding van deze juridische kennisgeving houdt op zichzelf geen toestemming in om commerciële communicatie te ontvangen of technologieën te installeren waarvoor voorafgaande toestemming vereist is.
23. Contractering, betalingen en annuleringen
De afname van diensten wordt geregeld door de informatie die bij elk product wordt weergegeven en door de volgende documenten:
- Contractvoorwaarden
- Algemene voorwaarden
- Terugbetalings- en annuleringsbeleid
- Resultaten en beperkingen
In geval van tegenstrijdigheid prevaleren de specifieke voorwaarden van het product of het aanvaarde voorstel boven de algemene bepalingen, mits daardoor geen dwingende rechten worden beperkt.
24. Wijziging van de website en deze juridische kennisgeving
RealtorList kan inhoud, hulpmiddelen, ontwerp, structuur en voorwaarden bijwerken om zich aan te passen aan technische, commerciële, operationele of juridische wijzigingen.
Wijzigingen hebben geen terugwerkende kracht op reeds verworven rechten of reeds gecontracteerde periodes, tenzij deze noodzakelijk zijn om juridische redenen, veiligheidsredenen of om een ernstig incident te verhelpen.
De toepasselijke versie is de versie die op het moment van toegang is gepubliceerd, onverminderd de contractuele voorwaarden die voor een specifieke bestelling zijn aanvaard.
25. Gedeeltelijke nietigheid
Indien een bepaling van deze juridische kennisgeving ongeldig, onwettig of niet-afdwingbaar wordt verklaard, heeft dit geen gevolgen voor de rest van het document.
De betreffende bepaling wordt, voor zover toegestaan, uitgelegd of vervangen door een andere bepaling die een rechtmatig resultaat oplevert dat zo dicht mogelijk bij het doel ervan ligt.
26. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Deze juridische kennisgeving wordt beheerst door de Spaanse wetgeving.
In relaties met ondernemers of professionals worden geschillen voorgelegd aan de bevoegde rechtbanken van de woonplaats van de houder van RealtorList, tenzij er een dwingende wettelijke bepaling of een andere schriftelijke overeenkomst bestaat.
Wanneer de gebruiker wettelijk als consument wordt aangemerkt, zijn de dwingende regels inzake territoriale bevoegdheid en consumentenbescherming van toepassing.
27. Contact
Voor vragen over RealtorList.Net, incidenten, klachten of kwesties met betrekking tot deze juridische kennisgeving:
E-mailadres: partners@realtorlist.net
Telefoon: +34 633 09 61 95
Postadres: Calle Gema, 1, verdieping 0, deur 8, 29631 Benalmádena, Málaga, Spanje