RealtorList
Contact Mijn profiel toevoegen
Imagen editorial sobre Impuestos al comprar vivienda en Cataluña: ITP, IVA y AJD

Belastingen bij aankoop van een woning in Cataluña: ITP, IVA en AJD

Belastingheffing bij aankoop · Cataluña

In Cataluña is de ITP voor een woning usada niet langer één enkel percentage voor alle prijsklassen.

Een gewone aankoop van een woning usada wordt doorgaans belast met Overdrachtsbelasting onder bezwarende titel (TPO/ITP), terwijl een eerste levering van een nieuwbouwwoning doorgaans wordt belast met IVA en, wanneer deze in een notariële akte wordt vastgelegd en aan de wettelijke vereisten is voldaan, met Gedocumenteerde rechtshandelingen (AJD). Cataluña past sinds 27 juni 2025 een algemene progressieve TPO-schaal toe en handhaaft verlaagde tarieven en bijzondere regels die afhangen van de koper, het vastgoed en het gebruiksdoel van de woning.

Laatste herziening: 9 augustus 2026 Jurisdictie: Cataluña Regionale TPO/AJD · landelijke IVA
Bekijk de belangrijkste tarieven Officiële bronnen

Fiscaal overzicht

Welke belasting doorgaans van toepassing is per type aankoop

De volgende percentages zijn uitgangspunten voor een gewone woningtransactie. De heffingsgrondslag, de totale waarde van het vastgoed, het type levering, de hoedanigheid van de verkrijger en fiscale voordelen kunnen het uiteindelijke bedrag wijzigen.

Bestaande bouw 10–13%

Algemene TPO/ITP-schaal

Tot 600.000 € geldt 10%. Daarboven omvat de algemene schaal marginale schijven van 11%, 12% en 13%.

Nieuwbouwwoning 10%

Algemene IVA voor woningen

Algemeen landelijk tarief voor woningleveringen die aan IVA zijn onderworpen. Bepaalde VPO-woningen in het speciale regime of met publieke promotie worden belast tegen 4%.

Akte onderworpen aan AJD 1,5%

AJD bij een overdracht met IVA

De ATC past tarifa AJ4 van 1,5% toe wanneer de vastgoedoverdracht aan IVA is onderworpen en in een notariële akte wordt vastgelegd.

ITP en IVA worden niet opgeteld als twee gelijktijdige belastingen bij een gewone woningverkoop. Eerst wordt bepaald of de overdracht onder TPO/ITP of IVA valt. Wanneer de verkoop aan IVA is onderworpen en in een notariële akte wordt vastgelegd, kan daarbovenop AJD van toepassing zijn.

Beslisschema

Classificeer de transactie voordat u percentages vermenigvuldigt

01

Is IVA van toepassing of niet?

Als er geen IVA betaald hoeft te worden, valt een vastgoedtransactie doorgaans onder TPO. Als de overdracht aan IVA is onderworpen en niet is vrijgesteld, kan de notariële akte daarnaast aan AJD zijn onderworpen.

02

Wat is de totale waarde van het onroerend goed?

In de algemene Catalaanse TPO-schaal wordt het tarief bepaald op basis van de totale waarde van het onroerend goed. Boven 600.000 € valt het meerdere in hogere schijven.

03

Is er een bijzondere regeling?

Voor hoofdwoningen van bepaalde profielen, landelijke gemeenten, grote vastgoedbezitters, volledige gebouwen, VPO en afstand van de IVA-vrijstelling gelden eigen regels.

‘Nieuwbouw’ en ‘bestaande bouw’ zijn nuttige shortcuts, maar vervangen de fiscale kwalificatie niet. Een woning die eerder gedurende een periode is gebruikt, een vrijgestelde zakelijke overdracht of afstand van de IVA-vrijstelling kunnen de fiscale behandeling wijzigen. Bevestig de aard van de levering voordat u berekent.

Bestaande bouw · TPO/ITP

De algemene schaal loopt per schijf van 10% tot 13%

Voor huidige belastbare feiten bepaalt de Agència Tributària de Catalunya dat een overdracht van onroerend goed waarvan de totale waarde niet hoger is dan 600.000 € wordt belast tegen 10%. Als de waarde hoger is, geldt een progressieve schaal: het meerdere boven 600.000 € valt onder 11%, de volgende schijf onder 12% en het meerdere boven 1.500.000 € onder 13%.

Totale waarde van het onroerend goed vanaf Gecumuleerd belastingbedrag aan het begin van de schijf Resterende waarde tot Marginaal tarief
0 €0 €600.000 €10%
600.000 €60.000 €300.000 €11%
900.000 €93.000 €600.000 €12%
1.500.000 €165.000 €Geen bovengrens13%
VOORBEELD A

Woning usada van 500.000 €

50.000 €

500.000 € × 10% = 50.000 €, ervan uitgaande dat 500.000 € de toepasselijke belastbare grondslag is en er geen fiscale tegemoetkoming bestaat.

VOORBEELD B

Woning usada van 750.000 €

76.500 €

60.000 € voor de eerste 600.000 € + 16.500 € voor de volgende 150.000 € tegen 11% = 76.500 €.

VOORBEELD C

Woning usada van 1.200.000 €

129.000 €

60.000 € + 33.000 € voor de schijf 600.000–900.000 € + 36.000 € voor de volgende 300.000 € tegen 12% = 129.000 €.

Als meerdere personen kopen, bepaalt de ATC eerst het gemiddelde tarief op basis van de totale waarde van het onroerend goed en past dit vervolgens toe op het door elke belastingplichtige verkregen aandeel. Daarom mag elk mede-eigendomspercentage niet worden berekend alsof het een zelfstandig onroerend goed met een lagere waarde betreft.

Bijzondere regeling vanaf 27.06.2025

Bepaalde aankopen door grote vastgoedbezitters of van volledige gebouwen worden belast tegen 20%

Cataluña voerde een specifiek tarief van 20% voor bepaalde overdrachten van woningen wanneer de verkrijger wettelijk wordt aangemerkt als grote woningbezitter en voor bepaalde aankopen van volledige woongebouwen. De ATC publiceert daarnaast criteria en uitsluitingen die moeten worden gecontroleerd aan de hand van de situatie van de koper en het vastgoed op de datum waarop de belasting verschuldigd wordt.

  • De status van grote woningbezitter wordt vóór de transactie bepaald.
  • De huidige regels omvatten drempels op basis van het aantal of de oppervlakte van woningen en een specifieke regel voor woningen in gemeenten die als gespannen woningmarkt zijn aangemerkt.
  • De hoofdwoning van een natuurlijke persoon wordt niet meegeteld om te bepalen of die persoon een grote woningbezitter is.
  • Er bestaan uitdrukkelijke uitsluitingen voor bepaalde sociale projectontwikkelaars, non-profitorganisaties en andere gevallen.
BELANGRIJK
20%

Het is niet de nieuwe “algemene ITP” van Cataluña

De 20% is een bijzondere regel. Een reguliere koper van een individuele woning die niet onder deze gevallen valt, blijft onder het algemene tarief of, indien van toepassing, een verlaagd tarief vallen.

De definitie van grote woningbezitter is recent gewijzigd. Bij een aankoop dicht bij de drempel — vooral als de koper al meerdere woningen bezit — moeten de geldende regelgeving en ATC-criteria op de exacte aankoopdatum worden gecontroleerd, in plaats van een oude definitie te hergebruiken.

Hoofdwoning · verlaagde tarieven

De 5%, 4% of 3% is alleen van toepassing wanneer aan alle voorwaarden is voldaan

De ATC hanteert verschillende verlaagde TPO-tarieven. Het zijn geen automatische kortingen op basis van leeftijd, handicap of aankoop buiten een grote stad: elke tarifa heeft voorwaarden inzake de persoon, het inkomen, het gebruik van de woning, de duur van bewoning en, indien van toepassing, de landelijke ligging.

SituatieTPO-tariefBelangrijke voorwaardeLet op
Sociale huurwoning5%Moet voldoen aan de categorie en voorwaarden van de tarifa THP.Commercieel ‘betaalbaar wonen’ staat niet automatisch gelijk aan een fiscale VPO.
Jongere5%35 jaar of jonger en een fiscale inkomensgrens van 36.000 €, naast de eis van hoofdwoning.Leeftijd alleen is niet voldoende.
Groot gezin5%Aantoonbare wettelijke status, hoofdwoning en vastgestelde inkomensgrenzen.De grens kan worden verhoogd voor kinderen boven het wettelijke minimum.
Eenoudergezin5%Wettelijke status, hoofdwoning en inkomensgrenzen.Dit moet met documenten worden aangetoond.
Handicap5%Arbeidsongeschiktheidsgraad van ten minste 65%, hoofdverblijf en inkomensgrens.De ATC vereist bewijs van de graad en van de overige voorwaarden.
Slachtoffer van gendergerelateerd geweld5%Aangetoonde wettelijke status, noodzaak om van woonadres te veranderen, hoofdverblijf en inkomensgrens.Van kracht voor belastbare feiten vanaf 27.06.2025.
Landelijke gemeente4%Onroerend goed bestemd als hoofdverblijf, gelegen in een landelijke gemeente die aan de wettelijke afbakening voldoet.De specifieke gemeente moet worden gecontroleerd.
Landelijke gemeente met bijzondere aandacht3%Hoofdverblijf in een landelijke gemeente met bijzondere aandacht.De territoriale classificatie is doorslaggevend.
Begrip hoofdverblijf: de voordelen omvatten vereisten inzake feitelijke bewoning en bestendigheid. De ATC voorziet bij bepaalde voordelen ook in regels voor grond bestemd voor de bouw van het hoofdverblijf of een woning in aanbouw. Als niet aan de voorwaarden wordt voldaan, kan een aanvullende belastingaangifte met rente nodig zijn.

Nieuwbouw · IVA + AJD

Voor een gewone nieuwbouwwoning geldt doorgaans 10% IVA en 1,5% AJD over de notariële akte

De AEAT stelt een 10% IVA als algemene regel vast voor de verkoop van woningen die aan de belasting zijn onderworpen. In Cataluña, wanneer de overdracht aan IVA is onderworpen en niet is vrijgesteld en bij openbare akte wordt vastgelegd, past de ATC de tarifa AJ4 toe met een 1,5% AJD.

  • IVA: staatsbelasting.
  • AJD: regionaal tarief binnen de ITPAJD.
  • VPO met bijzondere regeling of openbare ontwikkeling: IVA van 4% wanneer aan de nationale vereisten wordt voldaan.
  • De eerste notariële overdracht van bepaalde beschermde woningen kan een vrijstelling of specifieke AJD-behandeling hebben; de specifieke kwalificatie moet worden gecontroleerd.
VOORBEELD

Gewone nieuwbouwwoning met een grondslag van 500.000 €

57.500 €

IVA: 500.000 € × 10% = 50.000 €

AJD: 500.000 € × 1,5% = 7.500 €

Totaal van deze twee begrippen: 57.500 €, uitgaande van dezelfde grondslag van 500.000 €, zonder kortingen of bijzonderheden.

Afstand van de IVA-vrijstelling: AJD van 3,5% vanaf 27 juni 2025. Deze tarifa AJ5 is niet de gebruikelijke AJD bij de aankoop van een nieuwe woning. Dit wordt toegepast wanneer een overdracht die aanvankelijk aan IVA onderworpen en daarvan vrijgesteld was, alsnog onder IVA wordt belast omdat de overdrager rechtsgeldig afstand doet van de vrijstelling. Dit is een technisch scenario dat uitdrukkelijk moet worden vastgesteld.
AJD-VOORDEEL
100%

Korting op de belasting voor de hoofdwoning van jongeren

Vanaf 27 juni 2025 voorziet de ATC in een korting van 100% op de AJD-heffing in de notariële akte die de aankoop vastlegt van een onroerend goed bestemd als hoofdwoning van de belastingplichtige, wanneer deze 35 jaar of jonger is en voldoet aan de fiscale inkomensgrens van 36.000 € en aan de overige vereisten.

AJD · specifiek voordeel

Een jongere kan 5% TPO betalen bij een wederverkoop en, bij een ander soort transactie, een korting van 100% op AJD ontvangen

Dit zijn verschillende voordelen en mogen niet met elkaar worden verward. De 5% TPO heeft betrekking op een overdracht die onder TPO wordt belast. De korting van 100% op AJD wordt toegepast op de AJD-heffing wanneer de aankoopakte onder deze regeling valt en aan de voorwaarden van het betreffende regionale artikel wordt voldaan.

Praktisch resultaat: voordat wordt gesteld dat iemand “0% AJD betaalt”, moet worden bevestigd dat de akte onder het voordeel valt, dat het onroerend goed als hoofdwoning zal dienen, evenals de leeftijd, de relevante IRPF-aangifte en de overige termijnvereisten.

Belastbare grondslag

De aankoopprijs is niet altijd het bedrag waarop TPO of AJD wordt berekend

Voor onroerende zaken met een referentiewaarde geeft de ATC aan dat de heffingsgrondslag voor TPO de hoogste is van referentiewaarde, aangegeven waarde en overeengekomen prijs of tegenprestatie. Bij vastgoedtransacties die aan IVA onderworpen zijn en waarvan de akte onder AJD wordt belast, past de ATC dezelfde vergelijking toe wanneer er een referentiewaarde bestaat.

A

Referentiewaarde

Deze wordt geraadpleegd via de elektronische zetel van het Catastro voor de datum van het belastbare feit.

B

Aangegeven waarde / prijs

Als deze hoger zijn dan de referentiewaarde, kan de hoogste waarde de heffingsgrondslag worden.

C

Zonder referentiewaarde

De grondslag wordt bepaald volgens de toepasselijke wettelijke regels, door de aangegeven waarde, prijs of tegenprestatie en marktwaarde te vergelijken.

Verlaag de grondslag niet omdat er een hypotheek bestaat. De ATC herinnert eraan dat schulden voor deze doeleinden niet aftrekbaar zijn bij het bepalen van de waarde van het onroerend goed. Als u van mening bent dat de referentiewaarde uw gerechtvaardigde belangen schaadt, bestaat er na het indienen van de aangifte volgens de toepasselijke regel een procedure voor correctie/betwisting.

Aangifte en afrekening

In Cataluña bedraagt de algemene termijn voor formulier 600 één maand

De Agència Tributària de Catalunya bepaalt in het algemeen één maand vanaf de datum van de handeling of overeenkomst om de aangifte in te dienen en de belastingschuld te voldoen. De termijn wordt van datum tot datum berekend; als de overeenkomstige dag niet bestaat, eindigt deze op de laatste dag van de maand en als die laatste dag een zaterdag, zondag of feestdag is, wordt deze verschoven naar de eerstvolgende werkdag.

1

Classificeer

Bepaal TPO, AJD, vrijstelling, korting of verlaagd tarief voordat je het formulier invult.

2

Controleer de grondslag

Controleer de referentiewaarde en de bedragen die voorrang kunnen hebben.

3

Formulier 600

Dit is het algemene formulier dat de ATC gebruikt voor deze vastgoedzelfaangiften van TPO/AJD.

4

Eén maand

Maak van de wettelijke termijn geen benadering van “30 dagen”; de berekening gebeurt per maand en kent vervalregels.

Als je een belastingvoordeel toepast, verlangt de ATC dat je documentatie overlegt waaruit blijkt dat aan de voorwaarden is voldaan. Het bewaren van de onderbouwing is bijzonder belangrijk wanneer het voordeel afhankelijk is van de hoofdwoning, het inkomen, de leeftijd, een beperking, het gezin of een landelijke ligging.

Aankoop met hypotheek

De AJD bij aankoop en de AJD van de hypotheekakte zijn niet dezelfde belasting die door de koper moet worden betaald

In Cataluña publiceert de ATC een tarief van 2% voor het formaliseren of wijzigen van hypothecaire leningen of kredieten wanneer de kredietverstrekker belastingplichtig is. De nationale ITPAJD-regelgeving bepaalt dat bij leningakten met hypothecaire zekerheid de belastingplichtige de kredietverstrekker is.

Daarom mag dit 2% bij de raming van belastingen voor de aankoop van nieuwbouw niet aan het budget van de koper worden toegevoegd alsof het een tweede AJD bij aankoop betreft. De AJD van de koopakte en de AJD van de hypotheeklening zijn verschillende documentaire belastbare feiten.

NIET DUBBEL TELLEN

Nieuwbouwaankoop + hypotheek

Koper: normaal gesproken btw op de aankoop + AJD die van toepassing is op de koopakte.

Hypotheeklening: bij de leningakte met hypothecaire zekerheid is de kredietverstrekker de AJD-belastingplichtige.

Vergelijkende voorbeelden

Hoe de belastingheffing verandert bij dezelfde woningprijs

Vereenvoudigde voorbeelden voor een gewone koper, zonder voordelen, kortingen of bijzondere situaties, ervan uitgaande dat de vermelde prijs overeenkomt met de toepasselijke heffingsgrondslag.

Prijs/grondslagBestaande woningen · TPONieuwbouw · IVANieuwbouw · AJD 1,5%Totaal btw + AJD
250.000 €25.000 €25.000 €3.750 €28.750 €
500.000 €50.000 €50.000 €7.500 €57.500 €
750.000 €76.500 €75.000 €11.250 €86.250 €
1.200.000 €129.000 €120.000 €18.000 €138.000 €
Deze voorbeelden vormen geen belastingaanslag. Een hogere referentiewaarde, een aankoop door een grootbezitter, een volledig gebouw, een verlaagd tarifa, een AJD-korting, een VPO of een afstand van de btw-vrijstelling kunnen de bedragen aanzienlijk wijzigen.

Veelvoorkomende fouten

Acht fouten die het aankoopbudget kunnen vertekenen

01

10% voor elke prijs gebruiken

De huidige schaal is progressief boven 600.000 €.

02

20% op iedereen toepassen

De 20% geldt voor bijzondere gevallen, niet voor een gewone woningaankoop.

03

ITP + IVA optellen

De reguliere overdracht valt eerst onder de ene of de andere regeling, niet onder beide tegelijk.

04

AJD vergeten bij nieuwbouw

Een overdracht die aan btw onderworpen is en via een notariële akte plaatsvindt, kan AJD van 1,5% toevoegen.

05

De referentiewaarde negeren

De belastbare grondslag kan hoger zijn dan de overeengekomen prijs.

06

5% alleen op basis van leeftijd toepassen

Verlaagde tarieven vereisen een hoofdverblijf, inkomen en andere voorwaarden.

07

Een maand als 30 dagen rekenen

De ATC hanteert een berekening van datum tot datum en regels voor niet-werkdagen.

08

AJD voor de hypotheek aan de koper doorberekenen

Bij de leningakte met hypotheekzekerheid is de kredietverstrekker belastingplichtig.

Relevante professionele hulp

Een correcte belastingraming vereist gegevens over het pand en het profiel van de koper

Om professionals te vergelijken, filtert u eerst op locatie in Cataluña, aankoopservice, taal en type vastgoed. Daarna kunnen criteria voor een geverifieerd of uitgelicht profiel worden toegepast. Commerciële prioriteit mag de relevantie voor de specifieke transactie niet vervatuien.

Officiële bronnen

Regelgeving en institutionele pagina's die zijn gebruikt om deze gids te verifiëren

De regionale bronnen bepalen de TPO- en AJD-tarieven van Cataluña. De nationale bronnen bepalen de btw, het gemeenschappelijke kader van ITPAJD en de regel voor de belastingplichtige bij de hypotheek.

Agència Tributària de Catalunya Tarifas en TPO-tarieven

Algemene schaal 10–13%, verlaagde tarieven, speciaal tarief van 20% en huidige voorwaarden.

Jurisdictie: Cataluña · Geverifieerd: 09/08/2026
 Agència Tributària de Catalunya Koop en verkoop van onroerend goed

Afbakening tussen TPO en transacties met btw + AJD, tarifas AJ4 en AJ5.

Jurisdictie: Cataluña · Geverifieerd: 09/08/2026
 Agència Tributària de Catalunya Notariële documenten · AJD

AJD-tarieven, heffingsgrondslag, overdracht met IVA en hypothecaire leningen.

Jurisdictie: Cataluña · Geverifieerd: 09/08/2026
 Agència Tributària de Catalunya AJD-kortingen

Inclusief de korting van 100% voor bepaalde aankopen van een hoofdverblijf door jongeren.

Jurisdictie: Cataluña · Geverifieerd: 09/08/2026
 ATC-procedure Model 600 · koop en verkoop

Algemene termijn van één maand, documentatie en verwerking van de zelfaangifte.

Jurisdictie: Cataluña · Geverifieerd: 09/08/2026
 BOE · geconsolideerde autonome regelgeving Boek zes van het belastingwetboek van Catalonië

Geconsolideerde tekst van de geldende Catalaanse bepalingen inzake overgedragen belastingen.

Jurisdictie: Cataluña · Geverifieerd: 09/08/2026
 AEAT · btw Ik koop een woning: IVA of ITP

Staatstarieven van 10% voor reguliere woningen en 4% voor bepaalde VPO-woningen.

Jurisdictie: España · Geverifieerd: 09/08/2026
 BOE · landelijke ITPAJD Koninklijk Wetgevend Decreet 1/1993

Landelijk kader, heffingsgrondslag voor vastgoed en belastingplichtige voor AJD bij een hypothecaire lening.

Jurisdictie: España · Geverifieerd: 09/08/2026

Gerelateerde gidsen

Ga vanuit de Catalaanse regeling verder naar het onderwerp dat je nodig hebt

Belastingen bij de aankoop van een woning in EspañaNationale hub om vast te stellen welke belasting van toepassing is en waarom de autonome gemeenschap van belang is. ITP bij aankoop van een bestaande woningAlgemeen kader voor TPO en de heffingsgrondslag voordat het Catalaanse tarief wordt toegepast. IVA en AJD bij nieuwbouwWanneer een nieuwbouwwoning aan IVA onderworpen is en hoe dit samenhangt met AJD. Kosten bij de aankoop van een woning in EspañaVoeg notaris-, register-, hypotheek- en erelonen toe aan het belastingbudget. Stap voor stap een woning kopen in EspañaIntegreert fiscaliteit, reservering, due diligence, akte en registratie. Hypotheken voor buitenlanders en niet-ingezetenenFinanciering, taxatie, documentatie en kosten van de lening.

Veelgestelde vragen

ITP, IVA en AJD in Cataluña

De geldende algemene schaal past een tarief van 10% toe tot 600.000 € van de totale waarde van het vastgoed. De schijf tussen 600.000 € en 900.000 € wordt belast tegen 11%, de schijf tussen 900.000 € en 1.500.000 € tegen 12% en het bedrag boven 1.500.000 € tegen 13%. De berekening is progressief, niet één enkel percentage over de volledige prijs wanneer de drempels worden overschreden.

Nee. Volgens de algemene schaal worden de eerste 600.000 € belast tegen 10% en valt alleen de volgende schijf onder 11%. De schijven van 12% en 13% werken op dezelfde manier. De ATC gebruikt de totale waarde van het vastgoed om het gemiddelde tarief te bepalen wanneer er meerdere verkrijgers zijn.

Sinds 27 juni 2025 geldt er een specifiek tarief van 20% voor bepaalde overdrachten van woningen wanneer de verkrijger als grootverhuurder wordt aangemerkt, en voor bepaalde aankopen van volledige woongebouwen. Er gelden uitsluitingen, dus de exacte situatie van de koper en het vastgoed moet worden gecontroleerd.

Bij een eerste levering van een gewone woning die aan IVA is onderworpen, bedraagt de algemene IVA 10%. Als de koop en verkoop in een notariële akte wordt vastgelegd en onder AJD valt, bedraagt de tarifa AJ4 van Cataluña 1,5%. Bepaalde VPO-woningen en regionale voordelen kunnen de uitkomst wijzigen.

Nee. Het verlaagde tarief van 5% voor jongeren vereist dat u op de datum waarop de belasting verschuldigd wordt 35 jaar of jonger bent, dat het pand uw hoofdverblijf vormt en dat de in de regelgeving vastgelegde inkomensmaatstaf niet hoger is dan 36.000 €, naast de toepasselijke termijn- en documentatievereisten.

De ATC voorziet sinds 27 juni 2025 in een korting van 100% op de AJD-heffing voor de akte die de aankoop vastlegt van een pand dat het hoofdverblijf van de belastingplichtige zal worden, indien deze 35 jaar of jonger is en voldoet aan de inkomensgrens van 36.000 € en de overige wettelijke vereisten.

Ja. Voor vastgoed met een referentiewaarde geeft de ATC aan dat bij TPO de hoogste waarde van de referentiewaarde, de opgegeven waarde en de overeengekomen prijs of tegenprestatie wordt genomen. De regel is ook relevant voor de AJD-grondslag bij vastgoedoverdrachten die aan IVA onderworpen zijn wanneer er een referentiewaarde bestaat.

In het algemeen stelt de ATC een termijn van één maand vanaf de datum van de handeling of overeenkomst vast voor het indienen van de belastingaangifte en het betalen van de verschuldigde belasting. De termijn wordt van datum tot datum berekend en er gelden specifieke regels wanneer de laatste dag geen werkdag is.

Let op: Deze gids biedt algemene informatie over vastgoedbelastingen in Cataluña en is opgesteld op basis van officiële bronnen, gecontroleerd op sada 9 augustus 2026. De TPO-schaal, de bijzondere tarieven, de voordelen voor een hoofdverblijf, de belastinggrondslag, de kwalificatie van de levering voor IVA-doeleinden en de kortingen hangen af van de feiten en documenten van elke transactie. Dit vormt geen persoonlijk fiscaal, juridisch, financieel of notarieel advies. Bevestig vóór ondertekening of het indienen van een belastingaangifte de geldende behandeling bij de bevoegde instantie of een gekwalificeerde professional.

Actualidad inmobiliaria

Últimas publicaciones

Información práctica para agentes, agencias, compradores, vendedores e inversores del mercado inmobiliario español.