RealtorList
Kontakt Lägg till min profil
Imagen editorial sobre Impuestos al comprar vivienda en País Vasco: guía fiscal

Skatter vid bostadsköp i País Vasco: skatteguide

Foral beskattning vid fastighetsköp

I País Vasco finns ingen enda regional ”ITP”: först måste man identifiera det historiska territoriet.

Köp av bostad i Álava/Araba, Bizkaia eller Gipuzkoa omfattas av det ekonomiska avtalet och lagstiftningen för varje territorium. För en begagnad bostad sada, anger de konsulterade officiella källorna för närvarande den ordinarie bostadsskattesatsen i 4% i de tre territorierna och omfattar en 2,5% i vissa fall av permanentbostad. I nyproduktion, behåller moms de materiella reglerna på nationell nivå — som huvudregel, 10% för bostäder — medan behandlingen av AJD måste kontrolleras i den behöriga forala lagstiftningen.

Senast uppdaterad: 9 augusti 2026 Álava · Bizkaia · Gipuzkoa Foral ordning
Se jämförelse Officiella källor

Kort svar

Vilken skatt som ska beaktas beroende på bostad och territorium

Det första beslutet är inte ”vilken procentsats har País Vasco”, utan vilket historiskt territorium som är behörigt. Det ekonomiska avtalet klassificerar ITP och AJD som överenskomna skatter med egen lagstiftning och tilldelar uppbörden av överlåtelser av fastigheter till de forala provinsmyndigheterna när fastigheten ligger i baskiskt territorium.

A

Álava / Araba

En begagnad bostad sada beskattas som huvudregel med 4%. Det finns en 2,5% för vissa fall som uppfyller villkoren i artikel 43 i foralnorm 11/2003.

Álavas regionala skattemyndighet
B

Bizkaia

Den regionala skattemyndigheten publicerar för överlåtelse av bostad en skattesats på 4% eller 2,5%, beroende på förvärvets egenskaper och syfte.

Bizkaias regionala skattemyndighet
G

Gipuzkoa

Den regionala lagstiftningen behåller 4% för bostäder i allmänhet och 2,5% för förvärv som uppfyller kraven för den reducerade ordningen; reformen från 2025 gjorde tillämpningen mer flexibel.

Gipuzkoas regionala skattemyndighet
IVA

Nyproduktion

Den första överlåtelsen av en bostad från byggherren omfattas av IVA. Den allmänna skattesatsen för bostäder som publiceras av AEAT är 10%; vissa VPO-bostäder kan beskattas med 4%.

Avtalad IVA · statliga regler
Gör inte den nuvarande överensstämmelsen mellan 4% och 2,5% till en enda ”tarifa för Baskien”

De huvudsakliga procentsatserna för bostäder är för närvarande desamma, men villkoren för den reducerade skattesatsen, värderingsreglerna, administrationen, blanketterna och kontrollerna hör till varje historiskt territorium. Datumet för köpehandlingen kan också avgöra vilken lydelse av regelverket som är tillämplig.

Innehåll
01Varför det finns tre system 02Skattejämförelse 03Álava / Araba 04Bizkaia 05Gipuzkoa 06Nyproduktion: IVA och AJD 07Underlag och värdering 08Exempel 09Skattedeklaration 10Vanliga misstag 11Officiella källor 12Vanliga frågor

Ekonomiska avtalet

País Vasco är en autonom region, men beskattningen vid köp kräver att man går ned på nivån historiskt territorium.

Artikel 30 i lag 12/2002 fastställer att ITP och AJD är en avtalad skatt med autonom lagstiftning. Artikel 31 tilldelar de regionala provinsmyndigheterna uppbörden av onerösa överlåtelser av fastigheter när dessa är belägna inom baskiskt territorium och använder även territoriella kriterier för den gradvisa AJD-avgiften.

Se den konsoliderad text av det ekonomiska avtalet i BOE .

Jämförelse 2026

Begagnad bostadsada, reducerad skattesats och nyproduktion: en helhetsbild

Tabellen sammanfattar endast de omständigheter som kan förklaras på ett jämförbart sätt. De detaljerade kraven måste kontrolleras hos den provinsiella skattemyndighet som ansvarar för bostaden.

Territorium Begagnad bostadsada · ordinarie skattesats Reducerad skattesats Nyproduktion AJD vid första överlåtelsen av bostad
Álava / Araba 4% för bostäder i allmänhet. 2,5% när kraven för den reducerade ordningen är uppfyllda. Moms enligt överenskomna regler: vanligen 10% för bostäder. Den gällande provinsiella källan bekräftar befrielse från den progressiva avgiften för första kopior som dokumenterar den första överlåtelsen av bostäder, med begränsningar för garage och tillbyggnader.
Bizkaia 4% för bostäder. 2,5% om gällande provinsiella villkor är uppfyllda. Moms enligt överenskomna regler: vanligen 10% för bostäder. Den provinsiella skattemyndigheten bekräftar befrielse från den progressiva AJD-avgiften på 0,5% vid förvärv av momspliktiga bostäder i de fall som omfattas av dess regler.
Gipuzkoa 4% för bostäder i allmänhet. 2,5% inom den reducerade ordningen; Norma Foral 1/2025 gjorde tillämpningen mer flexibel. Moms enligt överenskomna regler: vanligen 10% för bostäder. Den provinsiella lagstiftningen införde en befrielse för första överlåtelser av bostäder från och med 2010. För en specifik transaktion måste den konsoliderade lydelse som gäller vid tidpunkten för undertecknandet av köpehandlingen kontrolleras.
Vad innebär ”begagnad bostadsada” här?

Den här guiden använder ”begagnad bostadsada”, ”andra hand” eller ”andrahandsförsäljning” för köp som omfattas av Transmisiones Patrimoniales Onerosas. La frontera Moms/ITP beror på överlåtelsens karaktär. AEAT definierar bland annat när en första överlåtelse från byggherren föreligger.

Álava / Araba

4% för bostäder i allmänhet och 2,5% när de särskilda villkoren är uppfyllda

Provinsstyrelsen i Álava publicerar uttryckligen de skattesatser som gäller för fastigheter och skiljer mellan den allmänna 7% för andra fastigheter, 4% för bostäder och 2,5% för vissa bostadsfall.

4%

Bostäder i allmänhet

Omfattar, enligt de offentliggjorda villkoren, upp till två garageplatser och upp till två tillbyggnader i samma byggnad och överlåtits tillsammans. Affärslokaler räknas inte som bostadsbilaga enbart för att de överlåts tillsammans.

2,5%

Reducerad skattesats

Den officiella källan omfattar bostäder på upp till 120 m² byggd yta och vissa enfamiljshus med ytbegränsningar; den omfattar även särskilda fall för stora familjer.

KRAV

Kumulativa villkor

Bland annat: att inte äga mer än 25% av en annan bostad i samma kommun, att använda den förvärvade bostaden som permanentbostad, styrka detta inom högst 12 månader och ange att villkoren uppfylls i förvärvshandlingen.

Ytan är inte det enda kravet

En bostad på mindre än 120 m² får inte automatiskt 2,5%. Även de personliga villkoren måste vara uppfyllda, liksom villkoren avseende ägande, användning som permanentbostad och dokumentation enligt foralnormen.

Källa: officiella vanliga frågor om ITP och AJD från Álava provinsråd .

Bizkaia

Överlåtelsen av bostaden beskattas med 4% eller 2,5%, beroende på omständigheterna

Bizkaias forala skattemyndighet har en särskild guide för modell 600 vid bostadsöverlåtelser. I det gällande materialet skiljs mellan den allmänna bostadsskattesatsen på 4% och den reducerade skattesatsen på 2,5%.

  • 2,5% får inte tillämpas enbart för att det i marknadsföringsspråk kallas ”första bostad”.
  • Användning som permanentbostad samt gällande objektiva och personliga villkor måste kontrolleras.
  • Den forala reformen från 2025 ändrade de historiska villkoren för förmånen.
  • Bizkaias aktuella guide omfattar uttryckligen tillämpning av 2,5% för en bostad för andra gången när de gällande kraven är uppfyllda.
Ägarvillkor

Enligt det gällande regelverk som har granskats kräver den reducerade skattesatsen en bedömning av om förvärvaren äger en större andel av en annan bostad än 25% i samma kommun, tillsammans med övriga krav i artikel 13 i foralnorm 1/2011.

Gipuzkoa

Reformen från 2025 gjorde det lättare att få tillgång till den reducerade skattesatsen på 2,5%

Den forala normen 1/2025 ändrade den forala normen 18/1987. Den behåller 4% för bostäder i allmänhet och anpassar reglerna för 2,5% för permanentbostad, vilket möjliggör tillämpning vid fler än ett tillfälle när gällande villkor uppfylls.

4%

Bostäder i allmänhet

Den forala normen skiljer mellan vanliga bostäder och de fall som kan omfattas av reducerad beskattning.

2,5%

Permanentbostad

Förmånen omfattas av villkoren i artikel 11 i den forala normen 18/1987, inklusive fastighetens egenskaper och kraven på förvärvaren.

>25%

En annan bostad i kommunen

Reformen från 2025 knyter upprepad tillämpning av den reducerade skattesatsen till att förvärvaren inte äger någon annan bostad i samma kommun i den andel som enligt normen utgör ett hinder.

Kontroll av lagversion

Gipuzkoa har nyligen reformerat denna förmån. Innan du beräknar ett specifikt köp ska du bekräfta den konsoliderade lydelsen av artikel 11 som gäller vid tidpunkten för skattskyldighetens inträde och inte återanvända krav från guider från före maj 2025.

Primär källa: Foral norm 1/2025, av den 9 maj, publicerad i den officiella bulletinen för País Vasco .

Första överlåtelse och nyproduktion

IVA följer de statliga reglerna; AJD avgörs enligt den forala normen i territoriet

Artikel 26 i det ekonomiska avtalet fastställer att IVA är en avtalad skatt som regleras av samma materiella regler och formella regler som vid varje tidpunkt fastställs av staten. Därför ersätts inte IVA-regeln för nybyggda bostäder av en annan ”baskisk IVA”.

10%

Allmän IVA för bostäder

AEAT publicerar en 10% för försäljning av nybyggda bostäder av byggherren, inklusive upp till två garageplatser per bostad och tillhörande utrymmen i byggnaden när de överlåts tillsammans.

4%

VPO särskilt skydd eller offentlig byggnation

AEAT publicerar 4% för officiellt skyddade bostäder med särskild regim eller offentlig byggnation, när fallet omfattas av den kategorin.

AJD

Kontrollera det territoriella undantaget

Álava och Bizkaia bekräftar för närvarande särskilda undantag från den stegvisa AJD-avgiften för det första förvärvet/överlåtelsen av bostad enligt villkoren i deras lagstiftning. Gipuzkoa har ett foralt undantag som infördes 2010; den konsoliderade text som är tillämplig på köpehandlingen måste kontrolleras.

Undantaget från AJD innebär inte att alla notarie- eller registreringskostnader försvinner

AJD är en skatt. Kostnader för notarie, fastighetsregistret, administrativ handläggning i förekommande fall, juridisk rådgivning eller kostnader kopplade till finansiering är separata poster och ska budgeteras var för sig.

Nyproduktion innebär inte automatiskt ”moms + en standardiserad regional AJD”. I País Vasco ska den avtalade momsen tillämpas och därefter ska den regionala behandlingen av AJD i Álava, Bizkaia eller Gipuzkoa kontrolleras.

Beskattningsunderlag och värdering

Överför inte automatiskt det katastrala referensvärdet från det allmänna systemet

Även i denna fråga är den regionala lagstiftningen styrande. Álava uppger att stadsfastigheter värderas utifrån sitt verkliga värde och använder för närvarande ett lägsta kontrollerbart värde kopplat till taxeringsvärdet enligt regionalt dekret 16/2017. Bizkaia har sitt eget värderingssystem och sina egna VMA-referenser. Gipuzkoa tillämpar sina egna regionala regler.

  • Kontrollera regeln för beskattningsunderlaget i det område där bostaden ligger.
  • Kontrollera tillämpliga minimivärden, VMA eller officiella verktyg.
  • Utgå inte från att pris, bolånevärdering och beskattningsunderlag sammanfaller.
  • Spara den dokumentation som används för att styrka skattedeklarationen.

Förenklade exempel

Hur budgeten förändras för en bostad på 300.000 €

Följande exempel använder ett hypotetiskt underlag på 300.000 € enbart för att visa effekten av skattesatsen. De ersätter inte fastställandet av beskattningsunderlaget eller kontrollen av kraven.

4%

Begagnad bostadsada · ordinarie skattesats

300.000 € × 4% = 12.000 €

Exempel som är förenligt med en vidareförsäljning av bostad som inte uppfyller eller inte ansöker om den reducerade ordningen.

2,5%

Bostad usada · reducerat antagande

300.000 € × 2,5% = 7.500 €

Endast om den aktuella transaktionen uppfyller samtliga krav i det berörda regionala området.

10%

Första överlåtelsen av bostad

300.000 € × 10% = 30.000 € i moms

Lägg sedan till den AJD-behandling som gäller för handlingen och området, utöver de icke-skatterelaterade kostnaderna.

Illustrativ skillnad mellan 4% och 2,5%

På ett underlag om 300.000 € är skillnaden 4.500 €. Därför är det viktigt att kontrollera skattelättnaden innan du skriver under: den får inte antas eller uteslutas enbart utifrån bostadens ålder, nationalitet eller kommersiella beskrivning.

Skattedeklaration och behörig myndighet

Det finns inte ett enda formulär 600 eller ett enda förfarande ”från País Vasco” som deba kopieras utan kontroll

Varje provinsmyndighet ansvarar för sina egna förfaranden. Dokumentation, formulär, elektronisk eller fysisk inlämning, förhandsvärdering och tidsfrist måste kontrolleras hos den behöriga myndigheten för datumet för transaktionen.

Territorium Myndighet Verifierad processinformation Vad du bör kontrollera före inlämning
Álava / Araba Provinsmyndigheten i Álava Har ett eget hjälpprogram och egna formulär för ITP/AJD. Exakt formulär, gällande tidsfrist, värdering och dokumentation beroende på den skattepliktiga händelsen.
Bizkaia Provinsmyndigheten i Bizkaia Guiden för överlåtelse av bostad använder formulär 600 och anger en tidsfrist på 30 arbetsdagar. VMA, tillämplig skattesats, bilagor, krav för 2,5% och styrkande handlingar.
Gipuzkoa Provinsmyndigheten i Gipuzkoa Handläggning och skattedeklaration regleras av dess egna bestämmelser och formulär. Gällande formulär och tidsfrist, version av artikel 11, värdering och dokumentation.
Processinformation som medvetet inte harmoniseras

Den aktuella officiella informationen för en enda tidsfrist som gäller lika för Álava, Bizkaia och Gipuzkoa finns inte som en regel som deba användas i denna guide. Bizkaia anger för närvarande 30 arbetsdagar för sitt förfarande för överlåtelse av bostad. För Álava och Gipuzkoa ska du bekräfta den gällande tidsfristen hos respektive provinsmyndighet före inlämning.

Utländska köpare och icke bosatta

Nationalitet medför inte i sig en högre ITP, men 2,5% kräver vanligtvis permanentbostad

För de bostadsskattesatser som sammanfattas här är det avgörande transaktionen, territoriet och att kraven för skattelättnaden uppfylls. En köpare som förvärvar en fritidsbostad eller ett semesterboende kanske inte uppfyller kravet på användning som permanentbostad som krävs för en reducerad skattesats, även om personen har full rätt att köpa fastigheten.

NIE

Identifiering

NIE och köparens dokumentation ingår i processen, men avgör inte i sig ITP-satsen.

2,5%

Permanentbostad

Rätten till den reducerade skattesatsen måste kontrolleras mot de regionala kraven, särskilt bostadens faktiska användning.

FOR

Regional rådgivning

Vid ett internationellt köp bör skatte- eller juristexperten känna till bostadens historiska territorium, inte bara ”España” i allmänhet.

Vanliga misstag

Sex misstag som kan snedvrida den verkliga kostnaden för köpet

!

Söka efter ”ITP País Vasco” och stanna där

Det korrekta svaret kräver Álava, Bizkaia eller Gipuzkoa samt datumet för transaktionen.

!

Automatiskt tillämpa 2,5%

Den reducerade skattesatsen beror på personliga förhållanden, bostaden och dess användning.

!

Använda information från före 2025

Bizkaia och Gipuzkoa har nyligen ändrat relevanta krav för den reducerade ordningen.

!

Kopiera det statliga referensvärdet

ITP-värderingen måste avgöras enligt tillämpliga regionala regler och verktyg.

!

Lägga till AJD utan att kontrollera undantag

Den första överlåtelsen av en bostad har regionala särdrag som kan undanröja den proportionella avgiften.

!

Förväxla skatt med köpkostnader

Notarie, fastighetsregister, advokat, värdering och finansiering är kostnader som skiljer sig från ITP, IVA eller AJD.

Officiella källor

Rättslig ram och källor som använts för denna granskning

Kommersiella källor används inte som auktoritet för skattesatser, krav eller skattebehörighet. För operativa uppgifter ska du alltid prioritera behörig Diputación Foral och den lagversion som gäller vid tidpunkten för skattskyldighetens uppkomst.

BOE · Nivå 1 Lag 12/2002 — Ekonomiskt avtal med País Vasco Artiklarna 26, 30 och 31: avtalad IVA, normgivningsautonomi för ITP/AJD och regler för territoriell uppbörd. Status: konsoliderad text konsulterad · Senaste kontroll: 09/08/2026 Diputación Foral de Álava · Nivå 1/2 Vanliga frågor om ITP och AJD Skattesatser 7%, 4% och 2,5%, krav för reducerad skattesats, värdering och AJD-undantag vid första överlåtelsen. Status: gäller enligt den officiella webbplatsen · Senaste kontroll: 09/08/2026 Diputación Foral de Bizkaia · Nivå 1/2 Blankett 600: överlåtelse av bostad Regional vägledning för att deklarera bostaden till 4% eller 2,5% och kontrollera villkoren för förmånen. Status: gällande vägledning konsulterad · Senaste kontroll: 09/08/2026 Diputación Foral de Bizkaia · Nivå 1/2 Undantag från AJD vid förvärv av bostad som omfattas av IVA Officiell hänvisning till artikel 58.35 i Norma Foral 1/2011 och till den progressiva avgiften för 0,5%. Status: gällande enligt den konsulterade officiella vägledningen · Senast verifierad: 09/08/2026 BOPV · Gipuzkoa · Nivå 1 Norma Foral 1/2025, av den 9 maj Reform av Norma Foral 18/1987: 4% för vanliga bostäder och flexibilisering av 2,5%. Status: gällande · Senast verifierad: 09/08/2026 BOPV · Gipuzkoa · Nivå 1 Foral reform av 2010 om ITP/AJD och bostäder Rättslig bakgrund till AJD-undantaget vid första överlåtelse och utvecklingen av det reducerade bostadsregelverket. Användning: historik + kontroll av regelutveckling · Kontrollera den konsoliderade texten för den aktuella lagfarten Skatteverket · Nivå 2 Jag köper en bostad: IVA eller ITP? Första leverans, bostad usada och statliga IVA-satser för bostäder på 10% och 4%. Senast verifierad RealtorList: 09/08/2026 Baskiska regeringen · Institutionell ITP och AJD i det baskiska skattesystemet Institutionell ingång till regelverk och forala förvaltningar i Álava, Bizkaia och Gipuzkoa. Användning: institutionell vägledning · Senast verifierad: 09/08/2026
Markerad punkt för manuell kontroll: AJD vid första överlåtelse i Gipuzkoa

Den primära källan från 2010 anger undantaget, och reformen från 2025 som har granskats har inte använts här för att hävda ett upphävande. För att upprätthålla kunskapsbasens standard måste dock den konsoliderade lydelsen bekräftas innan en specifik lagfart beräknas som gäller för Norma Foral 18/1987 i Gipuzkoas forala källa. Artikeln undviker att omvandla denna punkt till en automatisk procentsats.

Relaterade guider

Fortsätt med guiden som gäller för din transaktion

Skatter vid köp av bostad i España Nationellt nav för att identifiera ITP, IVA, AJD och behörig skattejurisdiktion. ITP vid köp av begagnad bostad Förklarar hur skatten fungerar generellt och varför den specifika skattesatsen beror på territoriet. IVA och AJD vid köp av nyproduktion Första leverans, IVA för bostäder och kopplingen till den offentliga lagfarten. Kostnader vid köp av bostad i España Lägg till notarie, inskrivning, rådgivning, värdering och bolån i skattebudgeten. Nyproduktion eller andrahandsbostad Jämför skatter, dokumentation, garantier, betalningar och köparens risker. Köpa bostad i España som utlänning eller icke bosatt NIE, medel, finansiering, beskattning och professionell samordning för internationella köpare.

Professionell hjälp

Sök efter yrkesverksamma efter territorium, tjänst och språk

Vid en foral transaktion bör relevansen komma före alla kommersiella prioriteringar. Kontrollera att yrkespersonen arbetar på den aktuella orten, erbjuder den tjänst du behöver och kan hjälpa dig på rätt språk.

Fastighetsbyråer Filtrera efter plats, tjänster, språk och specialområden innan du tar kontakt. Fastighetsmäklare Jämför enskilda profiler utifrån lokal marknad, språk och typ av köpare.

Vanliga frågor

Skatter vid bostadsköp i País Vasco

Det bör inte behandlas som en enda autonom tarifa. ITP och AJD är en avtalad skatt med självständig lagstiftning, och förutsättningarna måste kontrolleras för Álava/Araba, Bizkaia och Gipuzkoa. För närvarande tillämpar de tre territorierna samma 4% för bostäder i allmänhet och erbjuder ett 2,5% i vissa fall, men villkoren och hanteringen är fortsatt forala.

De konsulterade officiella källorna anger för närvarande den ordinarie bostadssatsen på 4% i Álava, Bizkaia och Gipuzkoa. Den slutliga beräkningen beror på beskattningsunderlaget enligt reglerna i det behöriga historiska territoriet.

2,5% är en villkorad reducerad ordning. Det krävs vanligtvis att bostaden används som permanentbostad och att kraven på bostaden, tidigare ägande eller andra villkor enligt varje foral regel uppfylls. Det bör inte tillämpas automatiskt på grund av ålder, nationalitet eller att det är kundens första köp.

Som huvudregel ja, vid första överlåtelsen av en IVA-pliktig bostad. Det ekonomiska avtalet fastställer att IVA omfattas av samma materiella och formella regler som i staten, och AEAT publicerar för närvarande en sats på 10% för bostäder och 4% för vissa VPO med särskild ordning eller offentlig produktion.

Den forala lagstiftningen måste kontrolleras. Álava och Bizkaia publicerar för närvarande särskilda undantag från den graderade AJD-avgiften för första förvärv eller överlåtelser av bostäder enligt villkoren i deras lagstiftning. I Gipuzkoa finns ett foralt undantag som infördes i 2010; för en specifik handling måste den gällande konsoliderade lydelsen på dagen då skattskyldigheten uppkommer bekräftas.

En högre köpsats uppkommer inte enbart på grund av utländsk nationalitet i de bostadsfall som sammanfattas här. Det avgörande är transaktionen, territoriet och kraven för förmånen. En icke-resident som köper en fritidsbostad kan dock inte uppfylla kravet på permanentbostad för 2,5%.

Regeln i det allmänna systemet bör inte överföras automatiskt. De forala territorierna har egna regler och värderingssystem. Álava publicerar för närvarande regler basadaserade på verkligt värde och lägsta kontrollerbara värde; Bizkaia använder sina referenser och VMA. Den berörda forala skattemyndigheten bör konsulteras.

Det är inte lämpligt att publicera en enda ”baskisk” tidsfrist utan att skilja mellan olika myndigheter. Bizkaia publicerar för närvarande 30 arbetsdagar för sitt formulär 600 för överlåtelse av bostad. För Álava och Gipuzkoa måste gällande tidsfrist och förfarande bekräftas hos respektive forala provinsstyrelse innan inlämning.

Observera: denna guide ger allmän information om beskattningen vid bostadsköp i País Vasco och har utarbetats från officiella källor revisadas den 9 augusti 2026. Utfallet av en transaktion beror på det historiska territoriet, tidpunkten för skattskyldighetens uppkomst, typen av överlåtelse, fastighetens egenskaper, beskattningsunderlaget, användning som permanentbostad, köparens situation, bilagor, undantag och dokumentation. Det utgör inte personlig skatte-, juridisk, finansiell eller notariell rådgivning. Innan du undertecknar, betalar eller lämnar in en egen skattedeklaration, bekräfta gällande behandling med behörig foral provinsstyrelse eller en kvalificerad yrkesperson som arbetar i det aktuella territoriet.

Actualidad inmobiliaria

Últimas publicaciones

Información práctica para agentes, agencias, compradores, vendedores e inversores del mercado inmobiliario español.