Senast uppdaterad: 23 juli 2026

Detta juridiska meddelande reglerar åtkomst till, navigering på och användning av webbplatsen RealtorList.Netsamt ansvar som följer av användningen av dess innehåll, profiler, verktyg och digitala tjänster.

Åtkomst till RealtorList.Net innebär att dessa villkor accepteras i den utsträckning de är tillämpliga. Tecknande av planer eller tjänster är dessutom föremål för de särskilda villkor som visas innan beställningen genomförs.

1. Identifiering av innehavaren

I enlighet med tillämplig lagstiftning för informationssamhällets tjänster lämnas följande uppgifter:

Innehavare och tjänsteleverantör: Izidor Ognyanov Isakov

NIF: Y7811105C

Handelsnamn: RealtorList

Webbplats: https://realtorlist.net/

Verksamhetsadress: Calle Gema, 1, våning 0, dörr 8, 29631 Benalmádena, Málaga, Spanien

E-post: partners@realtorlist.net

Telefon för verksamheten: +34 633 09 61 95

RealtorList är det handelsnamn som används av dess innehavare för att erbjuda de digitala tjänster som beskrivs på denna webbplats.

I resten av detta dokument ska hänvisningar till RealtorList o RealtorList.Net anses avse den innehavare och tjänsteleverantör som identifieras i detta avsnitt.

2. Syftet med RealtorList.Net

RealtorList.Net är en digital tjänst specialiserad på fastighetsbranschen. Dess syfte är att underlätta presentationen av yrkesverksamma och företag, organiseringen av yrkesinformation och tillgången till vissa digitala verktyg kopplade till deras verksamhet.

Beroende på vald plan och tillgängliga funktioner kan webbplatsen erbjuda:

• Profiler för fastighetsmäklare och andra yrkesverksamma.
• Företagsprofiler för fastighetsbyråer och fastighetsföretag.
• Klassificering efter plats, språk, tjänster och specialområden.
• Processer för granskning och verifiering av yrkesinformation.
• Publicering och hantering av recensioner och svar.
• Digitala kontaktkort.
• Organisering av kontakter, anteckningar, uppgifter och interaktioner.
• Interna kommunikationsverktyg mellan behöriga användare.
• Assistans via verktyg för artificiell intelligens.
• Tillgång till material organiserat i en kunskapsdatabas.
• Framtagning av utkast till fakturor och yrkesdokument.
• Framtagning av utkast till reservationsavtal.
• Skapande av redaktionellt innehåll och informationspublikationer.
• Tjänster för synlighet och distribution av innehåll i tillgängliga medier.
• Länkar till externa webbplatser och yrkesprofiler.

Tillgänglighet, varaktighet, antal, begränsningar och särskilda villkor för varje funktion ska vara de som anges på produktsidan, i den gällande planmatrisen, beställningssammanfattningen, fakturan eller det accepterade erbjudandet.

Att en funktion ingår i denna allmänna beskrivning innebär inte att den är tillgänglig i alla planer eller kan användas utan begränsningar.

3. Tjänstens karaktär

RealtorList tillhandahåller tjänster för publicering, organisering, kommunikation, digital assistans, innehåll och professionell synlighet.

Om inte annat uttryckligen anges i ett särskilt avtal, RealtorList:

• Agerar inte som part i fastighetsaffärer mellan användare eller tredje parter.
• Representerar inte automatiskt fastighetsbyråer, mäklare, köpare eller fastighetsägare.
• Tar inte emot eller förvarar belopp avsedda för fastighetsköp och -försäljning.
• Garanterar inte tredje parters identitet, betalningsförmåga eller rättsliga behörighet.
• Garanterar inte att en fastighet, ett erbjudande eller en yrkesverksam är lämplig för en viss användare.
• Ersätter inte de kontroller som parterna i en transaktion måste genomföra.
• Tillhandahåller inte juridisk, skatterättslig, finansiell, redovisningsmässig eller notariell rådgivning.

Användare måste genomföra sina egna kontroller innan de ingår avtal, överför medel, lämnar ut känsliga dokument eller åtar sig förpliktelser gentemot tredje part.

4. Professionella profiler

Publicerade profiler kan innehålla information som lämnats av den berörda yrkespersonen, av en behörig byrå, från legitima offentliga källor eller genom andra medel som är tillåtna enligt tillämplig lagstiftning.

Profilinnehavaren ansvarar för att den information som lämnas är sann, aktuell, fullständig och laglig samt för att ha tillräckligt tillstånd att publicera namn, fotografier, logotyper, varumärken, kontaktuppgifter och annat material.

RealtorList får rätta uppenbara fel, begära dokumentation, avvisa information, begränsa dess synlighet eller ta bort en profil när det finns rimliga tvivel om dess riktighet, laglighet, behörighet eller aktualitet.

Publiceringen av en profil gör inte RealtorList till representant, arbetsgivare, partner, handelsagent, garant eller permanent tillsynsorgan för den publicerade yrkespersonen.

5. Profilverifiering

Verifieringsmärkningar visar att RealtorList har genomfört vissa rimliga kontroller av den information som lämnats.

Verifieringen kan, beroende på omständigheterna, omfatta:

• Kontroll av identitetsuppgifter.
• Granskning av professionella e-postadresser.
• Kontroll av webbplatser eller företagsprofiler.
• Granskning av den uppgivna kopplingen till en byrå.
• Begäran om ytterligare yrkesrelaterad dokumentation.

Märkningen utgör inte ett administrativt tillstånd, en officiell certifiering, en garanti för betalningsförmåga, en personlig rekommendation eller en garanti för den framtida kvaliteten på de tjänster som yrkespersonen tillhandahåller.

RealtorList får tillfälligt dra in eller återkalla märkningen när informationen inte längre kan verifieras, är inaktuell eller när det finns rimliga indikationer på otillbörlig användning.

6. Recensioner, kommentarer och svar

Recensioner och kommentarer uttrycker författarnas erfarenheter eller åsikter. De återspeglar inte nödvändigtvis RealtorLists uppfattning.

RealtorList kan tillämpa rutiner för kontroll, moderering, godkännande, döljande, lagring, avstängning eller borttagning i enlighet med sina interna policyer och tillämplig lagstiftning.

Följande innehåll är inte tillåtet:

• Är falskt, bedrägligt eller avsiktligt vilseledande.
• Utger sig för att vara en annan person eller enhet.
• Innehåller hot, trakasserier eller olaglig diskriminering.
• Avslöjar privata personuppgifter utan tillstånd.
• Gör intrång i immateriella eller industriella rättigheter.
• Innehåller dold reklam eller icke uppgivna intressekonflikter.
• Beskriver omständigheter som författaren inte rimligen kan styrka.
• Bryter mot lagen eller tredje parts legitima rättigheter.

Moderering innebär inte någon allmän skyldighet att i förväg granska all information som publiceras av användarna.

7. Databas och kontakthantering

Kontaktverktygen gör det möjligt för användaren att organisera den information som denne anger under eget ansvar.

Användaren måste ha en giltig rättslig grund för att registrera, konsultera, använda eller kommunicera med de personer som ingår i dennes databas.

RealtorList godkänner inte användning av dessa verktyg för att skicka oönskad kommunikation, importera databaser som erhållits olagligt, bedriva otillbörlig övervakning eller behandla information som är oförenlig med tjänstens yrkesmässiga syfte.

Användaren får inte ange särskilt känsliga kategorier av uppgifter, fullständiga identitetshandlingar, medicinsk information, bankuppgifter eller information som inte är nödvändig för den professionella relationen.

8. Kommunikation och intern chatt

Kommunikationsverktygen är avsedda för professionella interaktioner som är lagliga mellan behöriga användare.

Användarna ansvarar för innehållet i sina meddelanden och ska avstå från att skicka oönskad reklam, skadlig programvara, hot, olagligt innehåll, vilseledande information eller personuppgifter som inte bör delas.

RealtorList kan tillämpa tekniska kontroller, säkerhetsbegränsningar och modereringsåtgärder när det är nödvändigt för att skydda tjänsten, utreda incidenter eller uppfylla rättsliga skyldigheter.

9. Verktyg för artificiell intelligens

RealtorList kan tillhandahålla verktyg baserade på artificiell intelligens för att hjälpa till att ta fram idéer, sammanfattningar, utkast, strukturer och svar.

Resultaten kan vara ofullständiga, felaktiga, inaktuella eller olämpliga för ett specifikt fall. Användaren måste granska dem innan de används, publiceras, skickas eller ligger till grund för ett professionellt beslut.

Verktyg för artificiell intelligens ersätter inte rådgivning från advokater, skatterådgivare, redovisningsexperter, arkitekter, tekniker, notarier, finansiella rådgivare eller andra kvalificerade specialister.

Användaren får inte ange konfidentiell information, företagshemligheter, identitetshandlingar, bankuppgifter eller tredje parters personuppgifter när det inte är nödvändigt eller när tillräckligt tillstånd saknas.

10. Fakturor och avtalsdokument

Funktionerna för att skapa fakturor, reservationsavtal och andra dokument gör det möjligt att utarbeta utkast baserat på information som användaren har angett.

Innan ett dokument utfärdas, undertecknas eller överlämnas ska användaren kontrollera, bland annat:

• Parternas identitet och behörighet.
• Riktigheten i de angivna uppgifterna.
• Dokumentets numrering och datum.
• Belopp, skatter och ingående poster.
• Ekonomiska villkor och tidsfrister.
• Beskrivningen av fastigheten eller tjänsten.
• Tillämplig lagstiftning för transaktionen.
• Behovet av oberoende professionell rådgivning.

Tillgången till en mall innebär inte att den är giltig för alla transaktioner, territorier, skattesituationer eller avtalsförhållanden. avtalsförhållanden.

RealtorList är inte part i de dokument som skapas av användarna och garanterar inte att ett utkast leder till ett visst juridiskt, skattemässigt eller kommersiellt resultat.

11. Kunskapsbas och informationsinnehåll

Tillgängliga artiklar, guider, svar, resurser och material har allmän och informativ karaktär.

Även om RealtorList strävar efter att hålla innehållet användbart och rimligt uppdaterat kan det inte garantera att all information är fullständig, beständig eller tillämplig i varje enskilt fall.

Användaren bör konsultera officiella källor eller specialiserad rådgivning innan viktiga juridiska, skattemässiga, finansiella, tekniska eller fastighetsrelaterade beslut fattas.

12. Redaktionellt innehåll och synlighetstjänster

RealtorList kan skapa profiler, artiklar, redaktionellt material, omnämnanden och publikationer för yrkesverksamma inom fastighetsbranschen.

Valet av medier, ämnen, titlar, struktur, format, länkar och datum för publicering kan bero på den avtalade planen, redaktionell relevans, teknisk tillgänglighet och villkoren hos varje medium.

Om inte annat uttryckligen bekräftas skriftligen ger avtalet inte kunden rätt att kräva:

• Publicering på en specifik domän.
• En bestämd placering på en sida.
• Ett exakt nyckelord.
• Ett specifikt tekniskt attribut för länkar.
• En specifik placering i sökresultaten.
• En bestämd mängd trafik eller förfrågningar.

13. Inga garanterade resultat

RealtorList åtar sig att leverera de delar som ingår i den tecknade planen, men garanterar inte resultat som beror på tredje parter eller externa faktorer.

I synnerhet garanteras inte:

• Indexering av profiler, sidor eller artiklar.
• Specifika placeringar i sökmotorer.
• Förekomst i svar som genereras av system för artificiell intelligens.
• Ett visst antal besök, visningar eller klick.
• Mottagande av förfrågningar eller affärskontakter.
• Anskaffning av kunder eller fastigheter.
• Ingående av bokningar, hyresavtal eller köp- och försäljningsavtal.
• Erhållande av provisioner, intäkter eller vinster.
• Att externa länkar eller innehåll som ligger utanför RealtorList kontroll fortsätter att finnas kvar.

Resultaten kan bero på konkurrensen, marknaden, platsen, kvaliteten på informationen, yrkespersonens rykte, sökmotorerna, tekniska förändringar och användarens konverteringsförmåga.

14. Innehåll och material som tillhandahålls av användare

Användaren behåller de rättigheter som tillkommer användaren till det material som användaren tillhandahåller.

Genom att skicka in namn, texter, fotografier, logotyper, varumärken, videor, dokument eller annat material försäkrar användaren att denne har de rättigheter och tillstånd som krävs för att använda dem.

Användaren ger RealtorList ett icke-exklusivt tillstånd, begränsat till tjänstens ändamål, att lagra, reproducera, anpassa, ändra storlek på, visa och publicera detta material under den tid som krävs för att administrera kontot, genomföra den tecknade planen och behålla det godkända innehållet.

Detta tillstånd omfattar användning av tekniska leverantörer när det är nödvändigt för att lagra, behandla, skydda eller distribuera innehållet.

Användaren ansvarar för krav från tredje man som härrör från material som användaren har tillhandahållit utan tillräckliga rättigheter eller tillstånd, utan att det påverkar det ansvar som enligt lag åligger respektive part.

15. RealtorList immateriella och industriella rättigheter

Design, struktur, programvara, databaser, egna texter, grafik, visuella element, dokumentation, funktioner, varumärken och övrigt innehåll som skapats eller licensierats för RealtorList skyddas av tillämplig lagstiftning.

Tillgång till webbplatsen ger inte användaren äganderätt till dessa delar.

Utan föregående skriftligt tillstånd är det förbjudet att:

• Kopiera eller i väsentlig grad reproducera databasen.
• Automatiserat extrahera profiler eller recensioner.
• Sälja vidare, underlicensiera eller omdistribuera programvaran eller dess funktioner.
• Ta bort äganderätts- eller attribueringsmeddelanden.
• Använda varumärket RealtorList på ett sätt som skapar förvirring.
• Efterlikna designen eller framställa en annan tjänst som officiellt associerad.
• Använda innehåll för att träna automatiserade system utan tillstånd.

Varumärken, logotyper och innehåll som tillhör byråer, agenter och tredje parter förblir deras respektive innehavares egendom.

16. Tillåten användning av webbplatsen

Användaren åtar sig att använda RealtorList på ett lagligt, professionellt sätt och med respekt för tredje parters rättigheter.

Det är inte tillåtet att:

• Få åtkomst till konton eller data utan tillstånd.
• Försöka kringgå säkerhetskontroller eller planbegränsningar.
• Införa skadlig kod eller störa tjänstens funktion.
• Skapa falska konton, profiler, recensioner eller interaktioner.
• Använda tredje parters identiteter, fotografier eller varumärken utan tillstånd.
• Utföra massutvinning, scraping eller obehöriga automatiserade förfrågningar.
• Använda tjänsten för bedrägeri, penningtvätt, bedrägerier eller olaglig verksamhet.
• Publicera falska eller vilseledande fastigheter, tjänster eller påståenden.
• Trakassera, hota eller diskriminera andra användare.
• Dela inloggningsuppgifter med andra än behöriga användare.

17. Avstängning, begränsning och borttagning

RealtorList får vidta proportionerliga åtgärder för att skydda användarna, tredje parter och själva tjänsten.

Dessa åtgärder kan omfatta:

• Begära ytterligare information eller dokumentation.
• Korrigera eller tillfälligt begränsa visst innehåll.
• Dölja en profil eller en recension medan ett ärende granskas.
• Stänga av specifika verktyg eller funktioner.
• Tillfälligt stänga av ett konto.
• Avsluta tjänsten i allvarliga eller upprepade fall.
• Bevara bevis när det finns en tillämplig skyldighet eller ett legitimt intresse.
• Informera myndigheterna när det är rättsligt nödvändigt.

När så är lämpligt får den berörda användaren information om åtgärden, dess skäl och de möjligheter som finns för att begära en granskning.

18. Anmälan av innehåll som misstänks vara olagligt

Var och en kan anmäla förekomsten av ett specifikt innehåll som personen anser vara olagligt genom att skriva till:

E-post: partners@realtorlist.net

Anmälan måste innehålla:

• En tillräckligt motiverad förklaring till varför innehållet anses vara olagligt.
• Den exakta URL-adressen eller tillräcklig information för att lokalisera det.
• Namn och e-postadress för den anmälande personen eller enheten, när det är tillämpligt.
• En försäkran i god tro om att den lämnade informationen är korrekt och tillräcklig.
• Dokumentation eller hänvisningar som möjliggör bedömning av anmälan, när sådana finns.

RealtorList får begära ytterligare information när anmälan inte gör det möjligt att identifiera innehållet eller rimligen bedöma anmälan.

Anmälningar kommer att behandlas omsorgsfullt, objektivt och proportionerligt, utan att mottagandet av en anmälan automatiskt innebär att innehållet tas bort ur tjänsten.

Anmälningar som uppenbart är falska, otillbörliga eller avsedda att tysta legitima åsikter kan avslås.

19. Länkar och tjänster från tredje part

RealtorList kan innehålla länkar till webbplatser, profiler, leverantörer, medier, verktyg eller innehåll som hanteras av tredje part.

Att en länk inkluderas innebär inte nödvändigtvis godkännande, kontroll, samarbete, rekommendation eller garanti avseende tredje parten eller dess tjänster.

RealtorList kontrollerar inte fortlöpande tillgängligheten, säkerheten, korrektheten eller policyerna på externa webbplatser. Användaren får tillgång till dem på eget ansvar och måste läsa deras villkor och policyer.

20. Tillgänglighet och säkerhet

RealtorList vidtar rimliga åtgärder för att hålla tjänsten tillgänglig och skydda sina system, men garanterar inte en permanent, oavbruten eller felfri funktion.

Tjänsten kan påverkas av:

• Planerat eller akut underhåll.
• Tekniska uppdateringar och förbättringar.
• Störningar hos webbhotell, e-post, betalningar eller externa leverantörer.
• Problem med anslutning eller telekommunikation.
• Cyberattacker, skadlig programvara eller obehörig åtkomst.
• Rättsliga, regulatoriska eller tekniska förändringar.
• Force majeure.

Användaren ansvarar för att hålla sina inloggningsuppgifter säkra, använda lämpliga enheter och utan dröjsmål rapportera misstänkt åtkomst.

21. Ansvar

RealtorList ansvarar för fullgörandet av de skyldigheter som åligger företaget i enlighet med avtalet och tillämplig lagstiftning.

Inom lagens tillåtna gränser är RealtorList inte ansvarigt för skador som uteslutande uppstår till följd av:

• Felaktig, ofullständig eller inaktuell information som tillhandahålls av användare.
• Beslut som fattas utan att nödvändiga kontroller genomförs.
• Relationer, förhandlingar eller avtal som ingås mellan användare och tredje parter.
• Användning av utkast utan professionell granskning.
• Resultat som genererats av artificiell intelligens och används utan validering.
• Förlust av möjligheter eller förväntade fördelar som inte garanteras.
• Olagliga handlingar eller avtalsbrott som kan tillskrivas användare eller tredje parter.
• Avbrott som orsakas av omständigheter utanför dess rimliga kontroll.
• Innehåll och tjänster som finns tillgängliga på externa webbplatser.

Ingen bestämmelse i denna juridiska information ska utesluta eller begränsa ansvar som inte kan uteslutas eller begränsas enligt tillämplig lagstiftning.

Konsumenter behåller under alla omständigheter de tvingande rättigheter som tillkommer dem enligt tillämplig lagstiftning.

22. Dataskydd och cookies

Behandlingen av personuppgifter regleras i Integritetspolicy .

Användningen av cookies och liknande teknik förklaras i policyn för cookies som finns tillgänglig på RealtorList.Net och i inställningspanelen godkännande.

Godkännandet av denna juridiska information innebär inte i sig ett samtycke till att ta emot kommersiell kommunikation eller till att installera teknik som kräver förhandstillstånd.

23. Avtal, betalningar och uppsägningar

Avtal om tjänster regleras av den information som visas för varje produkt och av följande dokument:

• Avtalsvillkor
• Villkor
• Återbetalnings- och avbokningspolicy
• Resultat och begränsningar

Vid motstridigheter har de särskilda villkoren för produkten eller det godkända erbjudandet företräde framför de allmänna bestämmelserna, förutsatt att de inte inskränker tvingande rättigheter.

24. Ändring av webbplatsen och denna juridiska information

RealtorList kan uppdatera innehåll, verktyg, design, struktur och villkor för att anpassa sig till tekniska, kommersiella, operativa eller rättsliga förändringar.

Ändringarna påverkar inte retroaktivt redan förvärvade rättigheter eller redan avtalade perioder, såvida det inte är nödvändigt av rättsliga skäl, säkerhetsskäl eller för att åtgärda ett allvarligt fel.

Den tillämpliga versionen är den som publicerats vid tidpunkten för åtkomst, utan att det påverkar de avtalsvillkor som godkänts för en specifik beställning.

25. Partiell ogiltighet

Om en bestämmelse i denna juridiska information förklaras ogiltig, olaglig eller inte verkställbar, påverkar detta inte resten av dokumentet.

Den berörda bestämmelsen ska, i den utsträckning det är tillåtet, tolkas eller ersättas med en annan som ger ett lagligt resultat och som ligger så nära dess syfte som möjligt.

26. Tillämplig lag och jurisdiktion

Denna juridiska information regleras av spansk lag.

I förhållanden med företagare eller yrkesverksamma ska tvister hänskjutas till de domstolar som är behöriga på den ort där innehavaren har sitt säte RealtorList, såvida det inte finns en tvingande regel eller ett annat skriftligt avtal.

När användaren enligt lag har ställning som konsument ska följande tillämpas: de tvingande reglerna om territoriell behörighet och konsumentskydd.

27. Kontakt

För frågor om RealtorList.Net, incidenter, klagomål eller frågor som rör denna juridiska information:

E-post: partners@realtorlist.net

Telefon: +34 633 09 61 95

Postadress: Calle Gema, 1, våning 0, dörr 8, 29631 Benalmádena, Málaga, Spanien