För överlåtelser av fast egendom belägen i Región de Murcia som omfattas av TPO är den gällande allmänna skattesatsen 7,75%, om inte en reducerad skattesats är tillämplig. Ändringen gäller från och med den 25 juli 2025.

ATRM:s allmänna FAQ visar fortfarande den tidigare 8% i sitt svar om köp av fastigheter. Lag 3/2025 sänkte dock den allmänna skattesatsen till 7,75% från och med den 25 juli 2025, och den konsoliderade texten till lagstiftningsdekret 1/2010 anger för närvarande denna 7,75%. För aktuella skattepliktiga händelser använder denna guide den gällande primärlagstiftningen.

Vid en ordinarie första överlåtelse av bostad som är momspliktig och inte undantagen från moms är bostadsmomsen i regel 10% enligt statlig lagstiftning. Förvärvshandlingen, som omfattas av den rörliga delen av AJD, beskattas i Murcia normalt med 1,5%. Den specifika skatterättsliga klassificeringen av överlåtelsen bör alltid bekräftas.

Den allmänna murciana skattesatsen för den rörliga delen av AJD för notariehandlingar som uppfyller lagkraven är 1,5%. Den särskilda nuvarande regeln för första kopior som formaliserar överlåtelser av fastigheter som är momspliktiga och inte undantagna från moms är också 1,5%.

Ja, en skattesats på 3% kan vara tillämplig om förvärvaren är 40 år eller yngre och bostaden är eller kommer att bli dennes stadigvarande bostad, förutsatt att de fastställda inkomstgränserna också uppfylls: allmänt beskattningsunderlag minus personligt och familjemässigt minimibelopp under 40.000 euros och beskattningsunderlag för sparande högst 1.800 euros.

Ja. Första kopior av offentliga handlingar som dokumenterar bostadsförvärv av skattskyldiga som är 40 år eller yngre kan beskattas med 0,1% när bostaden är en stadigvarande bostad och de inkomstgränser som fastställs i regional lagstiftning uppfylls. Det finns dessutom en särskild regel för första överlåtelser som omfattas av Plan de Vivienda Joven.

Den murciana lagstiftningen föreskriver 3% i TPO och 0,1% i AJD för förvärv som uppfyller kraven för stor familj. Bland andra krav måste bostaden uppfylla reglerna för stadigvarande bostad, och en sammanlagd inkomstgräns på 44.000 euros tillämpas, som höjs med 6.000 euros för varje barn utöver det minsta antal som krävs för att uppnå den rättsliga statusen som stor familj.

Ja. För skattskyldiga med en funktionsnedsättningsgrad på minst 65% föreskriver reglerna 3% i TPO och 0,1% i AJD när bostaden är eller kommer att bli stadigvarande bostad och de fastställda inkomstgränserna uppfylls: allmänt beskattningsunderlag minus personligt och familjemässigt minimibelopp under 40.000 euros och beskattningsunderlag för sparande högst 1.800 euros.

För fastigheter fungerar Catastros referensvärde som regel för beskattningsunderlaget för ITP/AJD i de fall som föreskrivs i lag. Om det värde som deklareras av parterna är högre än referensvärdet används det deklarerade värdet. När det inte finns något referensvärde fastställs beskattningsunderlaget enligt tillämpliga statliga regler och kan bli föremål för administrativ kontroll.

Skattemyndigheten i Región de Murcia anger en allmän tidsfrist på 30 arbetsdagar från den dag då rättshandlingen eller avtalet uppkommer, exklusive lördagar, söndagar och helgdagar. För dessa egenbeskattningar används blankett 600 beroende på det aktuella fallet.