Som huvudregel beskattas köp av en bostad eller sada i Galicia med Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO), en form av ITPAJD, med 8%. Köparen är skattskyldig och måste kontrollera om en reducerad skattesats kan tillämpas innan skatten beräknas.

Den reducerade skattesatsen för permanentbostad är 7% när de lagstadgade kraven är uppfyllda. Bland andra kontroller får förvärvspriset och det sammanlagda relevanta förmögenhetsvärdet inte överstiga 240.000 euros, ökat med 30.000 euros för varje medlem i familjeenheten utöver den första.

Ja, den galiciska lagstiftningen föreskriver en skattesats på 3% för förvärv av permanentbostad av personer under 36 år, förutsatt att samtliga krav uppfylls, inklusive upprättande av offentlig handling och tillämpliga ekonomiska gränser.

När förvärvet av en ny bostad är IVA-pliktigt beskattas en bostad avsedd för boende normalt med 10% IVA, och köpehandlingen omfattas dessutom av AJD. I Galicia är den allmänna AJD-satsen för denna handling 1,5%, om inte en reducerad skattesats är tillämplig.

Förvärv av permanentbostad kan omfattas av en AJD-sats på 1% om de lagstadgade kraven uppfylls. För vissa grupper, såsom personer med en funktionsnedsättning på minst 65%, stora familjer, personer under 36 år, offer för könsrelaterat våld och ensamföräldersfamiljer, kan skattesatsen vara 0,5% om respektive villkor uppfylls.

Inte automatiskt. Det finns en sats på 6% för vissa bostäder i församlingar som klassas som glest befolkade områden eller landsbygdsområden, och 5% när bostaden dessutom är permanentbostad och kraven uppfylls. Avdraget på 100% av skattebeloppet är förbehållet vissa köpare som redan har rätt till vissa reducerade skattesatser och uppfyller kraven avseende läge och övriga lagstadgade villkor.

När det finns ett referensvärde och transaktionen omfattas av ITPAJD fungerar detta värde som minimiunderlag. Om det deklarerade värdet, priset eller den betalda ersättningen är högre används det högsta av dessa belopp. Om det inte finns något certifierbart referensvärde tillämpas den relevanta regeln mellan deklarerat värde, pris eller ersättning och marknadsvärde.

Axencia Tributaria de Galicia anger en frist på en månad för egenberäkning av dessa transaktioner via blankett 600. Inlämning kan göras via de kanaler som ATRIGA har tillhandahållit, och gällande instruktioner för den aktuella skattepliktiga händelsen bör kontrolleras.

AJD för köpehandlingen bör inte förväxlas med AJD för bolånehandlingen. För lån med hypotekssäkerhet betraktas långivaren enligt statlig lagstiftning som skattskyldig. Därför bör denna AJD för bolånet inte automatiskt läggas till som en skatt som köparen betalar.

Nationalitet eller status som icke-resident innebär i sig inte någon annan allmän TPO- eller AJD-sats för köp av en bostad i Galicia. Reducerade skattesatser beror på de specifika kraven för varje skatteförmån, så den personliga situationen och den aktuella transaktionen måste kontrolleras.