Den allmänna skattesatsen för fastighetsöverlåtelser är 8% för de första 250.000 € av beskattningsunderlaget. Om beskattningsunderlaget överstiger detta belopp beskattas den del som överstiger 250.000 € med 10%.

Nej, inte enligt det allmänna systemet. På ett beskattningsunderlag på 400.000 €, beskattas de första 250.000 € med 8% och de återstående 150.000 € med 10%. Resultatet skulle bli 35.000 € i ITP, om inte en annan skattebehandling är tillämplig.

Ja. För permanentbostad kan en skattesats på 4% gälla när samtliga förvärvare är under 36 år, men de allmänna reglerna måste också uppfyllas, däribland reglerna om inkomst och första bostad.

Ja, men det är en mycket specifik förmån. Bland andra villkor måste alla köpare vara under 36 år, det måste vara en permanentbostad och den första bostaden, inkomstgränsen måste uppfyllas och fastigheten måste uppfylla de territoriella och värdemässiga krav som gäller för landsbygden.

Vid en vanlig första överlåtelse av en byggnad eller en del som är lämplig som bostad är den statliga IVA-satsen 10%. Vissa särskilda kategorier av subventionerade bostäder kan ha en annan behandling.

Den allmänna skattesatsen för den rörliga avgiften på notariehandlingar är 1,5% när handlingen uppfyller de lagstadgade kraven för skatteplikt. Det finns reducerade skattesatser på 0,50% och 0,01% för vissa fall av permanentbostad.

Nej. För fastigheter, referensvärdet från Catastro avgöra beskattningsunderlaget. Om det deklarerade värdet, priset eller ersättningen är högre än referensvärdet, används det högre värdet.

Junta de Castilla y León anger en allmän tidsfrist på 30 arbetsdagar för TPO, räknat från den tidpunkt då rättshandlingen eller avtalet genomförs. För AJD anges även 30 arbetsdagar från utfärdandet av dokumentet.

Det ska inte automatiskt läggas till som en skattekostnad för köparen. I köpebrev för lån med panträtt i fastighet, den statliga lagstiftningen fastställer att den skattskyldige för AJD är långivaren. Köpehandlingen måste analyseras separat.