Senaste blogginläggen: Fastighetsmarknadsföring som verkligen säljer
-
Köpa bostad i España för pensionen
Pension · Bostad och livsstil En bostad för pensionen ska fungera i dag och fortsätta att fungera när dina behov förändras. Att köpa en bostad i España inför pensionen handlar inte bara om att välja sol, strand eller ett attraktivt hus. Det är klokt att jämföra hälso- och sjukvård, vardagsliv, transporter, tillgänglighet, klimat året runt,…
-
Förmögenhetsskatt och fastigheter i España
Förmögenhet · Fast egendom Att äga en bostad med högt värde innebär inte automatiskt att man ska betala förmögenhetsskatt. Förmögenhetsskatten tas ut på fysiska personers nettoförmögenhet. För att avgöra om en fastighet påverkar en deklaration måste den skattemässiga hemvisten analyseras, samtliga tillgångar och rättigheter, avdragsgilla skulder, undantag, fastighetens taxeringsvärde och tillämplig regional lagstiftning. Se hur…
-
Bolån i España för utlänningar och personer som inte är bosatta i landet
Bolånefinansiering för internationella köpare Att vara utlänning eller inte vara bosatt i landet innebär inte automatiskt en viss finansieringsgrad En utländsk person kan ansöka om bolån för att köpa en bostad i España. Beviljandet sker inte automatiskt: banken måste bedöma betalningsförmågan och affären, och dess kommersiella kriterier kan variera beroende på profil. Lagen fastställer inte…
-
Skatter vid bostadsköp i Castilla-La Mancha: ITP, IVA och AJD
Beskattning vid köp · Castilla-La Mancha Skatten varierar beroende på om du köper en begagnad bostad eller nyproduktion. I Castilla-La Mancha beskattas ett vanligt köp av bostad eller usada normalt med Överlåtelseskatt vid onerösa förvärv (TPO/ITP), medan en första överlåtelse av en ny bostad normalt beskattas med IVA och, när lagfarten uppfyller de rättsliga kraven,…
-
ITP vid köp av en begagnad bostad i España
Beskattning av begagnad bostad sada Vid köp av en begagnad bostad är det bara första steget att känna till att ITP finns Köp av en begagnad bostad sada omfattas normalt av kategorin onerösa förmögenhetsöverlåtelser inom ITP. Men det finns ingen enhetlig procentsats som gäller för hela España: fastighetens läge, regional lagstiftning, beskattningsunderlaget och eventuella villkor…
-
Skatter vid bostadsköp i Cantabria: ITP, IVA och AJD
Cantabria · ITP · IVA · AJD I Cantabria varierar skatten beroende på om du köper en begagnad bostad eller nyproduktion och beroende på hur bostaden ska användas Vid ett normalt köp av bostad usada tillämpas vanligtvis ITP/TPO. Vid den första överlåtelsen av en ny bostad tillämpas vanligtvis IVA och, när lagfarten uppfyller de lagstadgade…
-
Kostnader vid köp av bostad i España
Köpbudget Det annonserade priset för en bostad är inte den totala kostnaden för att köpa den. Utöver priset kan det tillkomma förvärvsskatter, lagfartshandlingar, registrering i fastighetsregistret, professionell rådgivning, värdering och andra kostnader kopplade till köpformen. Slutbeloppet varierar beroende på om det är en bostad usada u nyproduktion, den autonoma regionen, områdets skatteregler och om bolånefinansiering…
-
Skatter vid bostadsköp i Canarias: ITP, IGIC och AJD
Fastighetsbeskattning · Canarias I Canarias bör du inte automatiskt beräkna ett köp med IVA som gäller på spanska fastlandet. Kanarieöarnas beskattning har sitt eget system för indirekta skatter. En begagnad bostad sada beskattas normalt genom onerösa förmögenhetsöverföringar, medan vissa överlåtelser av nyproduktion omfattas av den allmänna kanariska indirekta skatten —IGIC— och lagfarten kan dessutom omfattas…
-
Notariell fullmakt för att köpa en bostad i España
Representation · Bostadsköp Du kan köpa utan att vara närvarande vid alla undertecknanden, men fullmakten måste exakt omfatta det som din representant ska göra. En notariell fullmakt gör det möjligt för en annan person att agera på köparens vägnar inom ramen för de befogenheter som getts. Vid en fastighetsöverlåtelse räcker det inte att det finns…
-
Skatter vid bostadsköp på Balearerna: ITP, IVA och AJD
Fastighetsbeskattning · Illes Balears På Balearerna följer begagnade bostäder och nyproduktion olika skatteregler. En begagnad bostad sada belägen på Illes Balears beskattas normalt med skatt på onerösa förmögenhetsöverföringar (TPO, vanligen kallad ITP), med en progressiv regional tarifa. Ett första överlåtande av en ny bostad som omfattas av IVA beskattas normalt med 10% IVA, och lagfarten…