Puede solicitarla. La concesión depende de la evaluación de solvencia, la garantía y los criterios de riesgo de la entidad. La Ley 5/2019 no limita su ámbito a prestatarios de nacionalidad española cuando la operación encaja en los supuestos regulados.

No. La nacionalidad y la residencia son conceptos distintos. Un extranjero puede ser residente en España y un español puede ser no residente. La entidad puede valorar ambos elementos dentro de su política de riesgo.

No existe un porcentaje legal universal para todos los no residentes. El LTV y el importe concedido dependen de la política de la entidad, la solvencia del prestatario, la tasación y las características de la operación.

No existe una lista bancaria única para todos los casos. La ley exige que el prestamista especifique la información y las pruebas verificables necesarias para evaluar solvencia. La documentación concreta depende de la entidad, el país, el tipo de ingresos y la operación.

La FEIN es la Ficha Europea de Información Normalizada. En las operaciones sujetas a la Ley 5/2019 es un documento personalizado y tiene consideración de oferta vinculante para la entidad durante el plazo pactado hasta la firma, con un mínimo legal de diez días.

Sí cuando el inmueble se aporta como garantía dentro del marco regulado. Debe existir una tasación adecuada realizada conforme a las normas aplicables y con independencia del prestamista o intermediario.

Conforme a la Ley 5/2019, el prestatario asume la tasación; el prestamista asume gestoría, arancel notarial de la escritura de préstamo e inscripción de la garantía. Las copias las paga quien las solicite. En la escritura de préstamo con garantía hipotecaria, la normativa del ITP/AJD considera sujeto pasivo al prestamista.

Cuando la Ley 5/2019 resulte aplicable, sí. El prestatario debe comparecer ante el notario elegido para el acta previa de transparencia y hacerlo, como tarde, el día anterior a la escritura del préstamo.