Última actualización: 23 de julio de 2026
El presente Aviso legal regula el acceso, la navegación y el uso del sitio web RealtorList.Net, así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos, perfiles, herramientas y servicios digitales.
El acceso a RealtorList.Net implica la aceptación de estas condiciones en la medida en que resulten aplicables. La contratación de planes o servicios está sujeta, además, a las condiciones específicas mostradas antes de realizar el pedido.
1. Identificación del titular
En cumplimiento de la normativa aplicable a los servicios de la sociedad de la información, se facilitan los siguientes datos:
Titular y prestador del servicio: Izidor Ognyanov Isakov
NIF: Y7811105C
Nombre comercial: RealtorList
Sitio web:
Directorio de agencias y agentes inmobiliarios en España
Domicilio profesional: Calle Gema, 1, piso 0, puerta 8, 29631 Benalmádena, Málaga, España
Correo electrónico: partners@realtorlist.net
Teléfono profesional: +34 633 09 61 95
RealtorList es el nombre comercial utilizado por su titular para ofrecer los servicios digitales descritos en este sitio web.
En el resto de este documento, las referencias a RealtorList o RealtorList.Net se entenderán realizadas al titular y prestador identificado en este apartado.
2. Objeto de RealtorList.Net
RealtorList.Net es un servicio digital especializado en el sector inmobiliario. Su finalidad es facilitar la presentación de profesionales y empresas, la organización de información profesional y el acceso a determinadas herramientas digitales relacionadas con su actividad.
Según el plan contratado y las funciones disponibles, el sitio puede ofrecer:
- Perfiles de agentes inmobiliarios y otros profesionales.
- Perfiles corporativos de agencias y empresas inmobiliarias.
- Clasificación por ubicación, idiomas, servicios y especialidades.
- Procesos de revisión y verificación de información profesional.
- Publicación y gestión de reseñas y respuestas.
- Tarjetas digitales de contacto.
- Organización de contactos, notas, tareas e interacciones.
- Herramientas internas de comunicación entre usuarios habilitados.
- Asistencia mediante herramientas de inteligencia artificial.
- Acceso a materiales organizados en una base de conocimiento.
- Preparación de borradores de facturas y documentos profesionales.
- Preparación de borradores de contratos de reserva.
- Creación de contenidos editoriales y publicaciones informativas.
- Servicios de visibilidad y distribución de contenidos en medios disponibles.
- Enlaces hacia páginas web y perfiles profesionales externos.
La disponibilidad, duración, cantidades, límites y condiciones concretas de cada función serán las indicadas en la página del producto, la matriz vigente del plan, el resumen del pedido, la factura o la propuesta aceptada.
La inclusión de una función en esta descripción general no significa que esté disponible en todos los planes ni que pueda utilizarse sin límites.
3. Naturaleza del servicio
RealtorList proporciona servicios de publicación, organización, comunicación, asistencia digital, contenido y visibilidad profesional.
Salvo que se indique expresamente en un contrato específico, RealtorList:
- No actúa como parte en operaciones inmobiliarias entre usuarios o terceros.
- No representa automáticamente a agencias, agentes, compradores o propietarios.
- No recibe ni custodia cantidades destinadas a compraventas inmobiliarias.
- No garantiza la identidad, solvencia o capacidad jurídica de terceros.
- No garantiza que una propiedad, oferta o profesional resulte adecuado para un usuario concreto.
- No sustituye las comprobaciones que deben realizar las partes de una operación.
- No presta asesoramiento jurídico, fiscal, financiero, contable o notarial.
Los usuarios deben realizar sus propias comprobaciones antes de celebrar contratos, transferir fondos, facilitar documentos sensibles o asumir compromisos frente a terceros.
4. Perfiles profesionales
Los perfiles publicados pueden contener información facilitada por el propio profesional, por una agencia autorizada, por fuentes públicas legítimas o por otros medios permitidos por la normativa aplicable.
El titular del perfil es responsable de que la información que facilita sea verdadera, actual, completa y lícita, así como de disponer de autorización suficiente para publicar nombres, fotografías, logotipos, marcas, datos de contacto y demás materiales.
RealtorList podrá corregir errores evidentes, solicitar documentación, rechazar información, limitar su visibilidad o retirar un perfil cuando existan dudas razonables sobre su exactitud, legalidad, autorización o actualidad.
La publicación de un perfil no convierte a RealtorList en representante, empleador, socio, agente comercial, garante o supervisor permanente del profesional publicado.
5. Verificación de perfiles
Los distintivos de verificación indican que RealtorList ha realizado determinadas comprobaciones razonables sobre la información facilitada.
La verificación puede incluir, según el caso:
- Comprobación de datos de identidad.
- Revisión de correos electrónicos profesionales.
- Comprobación de páginas web o perfiles corporativos.
- Revisión de la vinculación declarada con una agencia.
- Solicitud de documentación profesional adicional.
El distintivo no constituye una autorización administrativa, certificación oficial, garantía de solvencia, recomendación personal ni garantía sobre la calidad futura de los servicios prestados por el profesional.
RealtorList podrá suspender o retirar el distintivo cuando la información deje de ser verificable, resulte desactualizada o existan indicios razonables de uso indebido.
6. Reseñas, comentarios y respuestas
Las reseñas y comentarios expresan la experiencia u opinión de sus autores. No representan necesariamente la opinión de RealtorList.
RealtorList puede aplicar procedimientos de comprobación, moderación, aprobación, ocultación, conservación, suspensión o eliminación conforme a sus políticas internas y a la normativa aplicable.
No se permiten contenidos que:
- Sean falsos, fraudulentos o deliberadamente engañosos.
- Suplanten a otra persona o entidad.
- Contengan amenazas, acoso o discriminación ilícita.
- Revelen datos personales privados sin autorización.
- Vulneren derechos de propiedad intelectual o industrial.
- Incluyan publicidad encubierta o conflictos de interés no declarados.
- Describan hechos que el autor no pueda justificar razonablemente.
- Infrinjan la ley o los derechos legítimos de terceros.
La moderación no implica una obligación general de supervisar previamente toda la información publicada por los usuarios.
7. Base de datos y gestión de contactos
Las herramientas de contactos permiten al usuario organizar la información que introduce bajo su propia responsabilidad.
El usuario debe contar con una base jurídica válida para registrar, consultar, utilizar o comunicarse con las personas incluidas en su base de datos.
RealtorList no autoriza el uso de estas herramientas para enviar comunicaciones no solicitadas, importar bases de datos obtenidas ilícitamente, realizar vigilancia indebida ni tratar información incompatible con la finalidad profesional del servicio.
El usuario no debe introducir categorías especialmente sensibles de datos, documentos de identidad completos, información médica, datos bancarios ni información innecesaria para la relación profesional.
8. Comunicaciones y chat interno
Las herramientas de comunicación están destinadas a interacciones profesionales lícitas entre usuarios autorizados.
Los usuarios son responsables del contenido de sus mensajes y deben abstenerse de enviar publicidad no solicitada, malware, amenazas, contenidos ilícitos, información engañosa o datos personales que no deban compartirse.
RealtorList podrá aplicar controles técnicos, restricciones de seguridad y medidas de moderación cuando resulte necesario para proteger el servicio, investigar incidencias o cumplir obligaciones legales.
9. Herramientas de inteligencia artificial
RealtorList puede proporcionar herramientas basadas en inteligencia artificial para ayudar a preparar ideas, resúmenes, borradores, estructuras y respuestas.
Los resultados pueden ser incompletos, inexactos, desactualizados o inadecuados para un caso concreto. El usuario debe revisarlos antes de utilizarlos, publicarlos, enviarlos o incorporarlos a una decisión profesional.
Las herramientas de inteligencia artificial no sustituyen el asesoramiento de abogados, asesores fiscales, contables, arquitectos, técnicos, notarios, profesionales financieros u otros especialistas cualificados.
El usuario no debe introducir información confidencial, secretos empresariales, documentos de identidad, datos bancarios ni datos personales de terceros cuando no resulte necesario o no disponga de autorización suficiente.
10. Facturas y documentos contractuales
Las funciones de creación de facturas, contratos de reserva y otros documentos permiten preparar borradores a partir de la información introducida por el usuario.
Antes de emitir, firmar o entregar un documento, el usuario deberá comprobar, entre otros elementos:
- La identidad y capacidad de las partes.
- La exactitud de los datos introducidos.
- La numeración y fecha del documento.
- Los importes, impuestos y conceptos incluidos.
- Las condiciones económicas y plazos.
- La descripción del inmueble o servicio.
- La normativa aplicable a la operación.
- La necesidad de asesoramiento profesional independiente.
La disponibilidad de una plantilla no significa que resulte válida para todas las operaciones, territorios, situaciones fiscales o relaciones contractuales.
RealtorList no es parte en los documentos creados por los usuarios y no garantiza que un borrador produzca un resultado jurídico, fiscal o comercial determinado.
11. Base de conocimiento y contenidos informativos
Los artículos, guías, respuestas, recursos y materiales disponibles tienen carácter general e informativo.
Aunque RealtorList procura mantener contenidos útiles y razonablemente actualizados, no puede garantizar que toda la información sea completa, permanente o aplicable a cada caso.
El usuario debe consultar fuentes oficiales o asesoramiento especializado antes de tomar decisiones jurídicas, fiscales, financieras, técnicas o inmobiliarias relevantes.
12. Contenidos editoriales y servicios de visibilidad
RealtorList puede crear perfiles, artículos, materiales editoriales, menciones y publicaciones para profesionales del sector inmobiliario.
La selección de medios, temas, títulos, estructura, formato, enlaces y fechas de publicación puede depender del plan contratado, la relevancia editorial, la disponibilidad técnica y las condiciones de cada medio.
Salvo confirmación expresa por escrito, la contratación no concede al cliente el derecho a exigir:
- Publicación en un dominio concreto.
- Una posición determinada dentro de una página.
- Una palabra clave exacta.
- Un atributo técnico específico para los enlaces.
- Una posición concreta en buscadores.
- Una cantidad determinada de tráfico o consultas.
13. Ausencia de resultados garantizados
RealtorList se compromete a ejecutar los entregables incluidos en el plan contratado, pero no garantiza resultados que dependan de terceros o de factores externos.
En particular, no se garantiza:
- La indexación de perfiles, páginas o artículos.
- Posiciones determinadas en buscadores.
- Aparición en respuestas generadas por sistemas de inteligencia artificial.
- Una cantidad concreta de visitas, impresiones o clics.
- La recepción de solicitudes o contactos comerciales.
- La captación de clientes o propiedades.
- La celebración de reservas, alquileres o compraventas.
- La obtención de comisiones, ingresos o beneficios.
- La permanencia de enlaces o contenidos externos fuera del control de RealtorList.
Los resultados pueden depender de la competencia, el mercado, la ubicación, la calidad de la información, la reputación del profesional, los buscadores, los cambios tecnológicos y la capacidad de conversión del usuario.
14. Contenidos y materiales facilitados por usuarios
El usuario conserva los derechos que le correspondan sobre los materiales que facilita.
Al enviar nombres, textos, fotografías, logotipos, marcas, vídeos, documentos u otros materiales, el usuario declara que dispone de los derechos y autorizaciones necesarios para utilizarlos.
El usuario concede a RealtorList una autorización no exclusiva, limitada a las finalidades del servicio, para almacenar, reproducir, adaptar, redimensionar, mostrar y publicar esos materiales durante el tiempo necesario para gestionar la cuenta, ejecutar el plan contratado y mantener los contenidos autorizados.
Esta autorización incluye la utilización de proveedores técnicos cuando sea necesaria para alojar, procesar, proteger o distribuir los contenidos.
El usuario responderá frente a reclamaciones de terceros derivadas de materiales que haya facilitado sin derechos o autorización suficiente, sin perjuicio de las responsabilidades que legalmente correspondan a cada parte.
15. Propiedad intelectual e industrial de RealtorList
El diseño, estructura, software, bases de datos, textos propios, gráficos, elementos visuales, documentación, funcionalidades, marcas y demás contenidos creados o licenciados para RealtorList están protegidos por la normativa aplicable.
El acceso al sitio no concede al usuario derechos de propiedad sobre esos elementos.
Sin autorización previa y por escrito, queda prohibido:
- Copiar o reproducir sustancialmente la base de datos.
- Extraer perfiles o reseñas de forma automatizada.
- Revender, sublicenciar o redistribuir el software o sus funciones.
- Eliminar avisos de propiedad o atribución.
- Utilizar la marca RealtorList de forma que genere confusión.
- Imitar el diseño o presentar otro servicio como asociado oficialmente.
- Utilizar contenidos para entrenar sistemas automatizados sin autorización.
Las marcas, logotipos y contenidos pertenecientes a agencias, agentes y terceros continúan siendo propiedad de sus respectivos titulares.
16. Uso permitido del sitio
El usuario se compromete a utilizar RealtorList de forma lícita, profesional y respetuosa con los derechos de terceros.
No está permitido:
- Acceder a cuentas o datos sin autorización.
- Intentar eludir controles de seguridad o límites del plan.
- Introducir código malicioso o interferir en el funcionamiento del servicio.
- Crear cuentas, perfiles, reseñas o interacciones falsas.
- Utilizar identidades, fotografías o marcas de terceros sin autorización.
- Realizar extracción masiva, scraping o consultas automatizadas no autorizadas.
- Utilizar el servicio para fraude, blanqueo, estafas o actividades ilícitas.
- Publicar propiedades, servicios o afirmaciones falsas o engañosas.
- Acosar, amenazar o discriminar a otros usuarios.
- Compartir credenciales de acceso fuera de los usuarios autorizados.
17. Suspensión, restricción y retirada
RealtorList podrá adoptar medidas proporcionadas para proteger a los usuarios, terceros y al propio servicio.
Estas medidas pueden incluir:
- Solicitar información o documentación adicional.
- Corregir o restringir temporalmente determinados contenidos.
- Ocultar un perfil o una reseña mientras se revisa una incidencia.
- Suspender herramientas o funciones concretas.
- Suspender temporalmente una cuenta.
- Resolver el servicio en casos graves o reiterados.
- Conservar evidencias cuando exista una obligación o interés legítimo aplicable.
- Informar a las autoridades cuando resulte legalmente necesario.
Cuando proceda, el usuario afectado recibirá información sobre la medida, sus motivos y las vías disponibles para solicitar una revisión.
18. Notificación de contenido presuntamente ilícito
Cualquier persona puede comunicar la presencia de un contenido concreto que considere ilícito escribiendo a:
Correo electrónico: partners@realtorlist.net
La notificación debe incluir:
- Una explicación suficientemente motivada de por qué se considera ilícito el contenido.
- La dirección URL exacta o información suficiente para localizarlo.
- El nombre y correo electrónico de la persona o entidad notificante, cuando corresponda.
- Una declaración de buena fe sobre la exactitud y suficiencia de la información facilitada.
- Documentación o referencias que permitan valorar la reclamación, cuando existan.
RealtorList podrá solicitar información adicional cuando la notificación no permita identificar el contenido o valorar razonablemente la reclamación.
Las notificaciones se tramitarán de forma diligente, objetiva y proporcionada, sin que la recepción de una reclamación implique automáticamente la retirada del contenido.
Las reclamaciones manifiestamente falsas, abusivas o destinadas a silenciar opiniones legítimas podrán ser rechazadas.
19. Enlaces y servicios de terceros
RealtorList puede incluir enlaces a páginas web, perfiles, proveedores, medios, herramientas o contenidos gestionados por terceros.
La inclusión de un enlace no implica necesariamente aprobación, control, asociación, recomendación ni garantía sobre el tercero o sus servicios.
RealtorList no controla permanentemente la disponibilidad, seguridad, exactitud o políticas de sitios externos. El usuario accede a ellos bajo su propia responsabilidad y debe consultar sus condiciones y políticas.
20. Disponibilidad y seguridad
RealtorList adopta medidas razonables para mantener el servicio disponible y proteger sus sistemas, pero no garantiza un funcionamiento permanente, ininterrumpido o libre de errores.
El servicio puede verse afectado por:
- Mantenimiento programado o urgente.
- Actualizaciones y mejoras técnicas.
- Incidencias de alojamiento, correo, pagos o proveedores externos.
- Problemas de conectividad o telecomunicaciones.
- Ataques informáticos, malware o accesos no autorizados.
- Cambios legales, regulatorios o técnicos.
- Supuestos de fuerza mayor.
El usuario es responsable de mantener seguras sus credenciales, utilizar dispositivos adecuados y comunicar sin demora cualquier acceso sospechoso.
21. Responsabilidad
RealtorList responderá del cumplimiento de las obligaciones que le correspondan conforme al contrato y a la legislación aplicable.
Dentro de los límites permitidos legalmente, RealtorList no será responsable de daños derivados exclusivamente de:
- Información falsa, incompleta o desactualizada facilitada por usuarios.
- Decisiones tomadas sin realizar las comprobaciones necesarias.
- Relaciones, negociaciones o contratos celebrados entre usuarios y terceros.
- Uso de borradores sin revisión profesional.
- Resultados generados por inteligencia artificial utilizados sin validación.
- Pérdida de oportunidades o beneficios esperados no garantizados.
- Actos ilícitos o incumplimientos atribuibles a usuarios o terceros.
- Interrupciones provocadas por circunstancias fuera de su control razonable.
- Contenidos y servicios disponibles en páginas externas.
Ninguna disposición de este Aviso legal excluirá o limitará responsabilidades que no puedan excluirse o limitarse conforme a la normativa aplicable.
Los consumidores conservarán en todo caso los derechos obligatorios que les reconozca la legislación aplicable.
22. Protección de datos y cookies
El tratamiento de datos personales se regula en la Política de privacidad .
El uso de cookies y tecnologías similares se explica en la Política de cookies disponible en RealtorList.Net y en el panel de configuración correspondiente.
La aceptación de este Aviso legal no supone por sí sola consentimiento para recibir comunicaciones comerciales ni para instalar tecnologías que requieran autorización previa.
23. Contratación, pagos y cancelaciones
La contratación de servicios se regula por la información mostrada en cada producto y por los siguientes documentos:
- Condiciones de contratación
- Términos y condiciones
- Política de reembolsos y cancelaciones
- Resultados y limitaciones
En caso de contradicción, prevalecerán las condiciones específicas del producto o propuesta aceptada sobre las disposiciones generales, siempre que no reduzcan derechos obligatorios.
24. Modificación del sitio y de este Aviso legal
RealtorList podrá actualizar contenidos, herramientas, diseño, estructura y condiciones para adaptarse a cambios técnicos, comerciales, operativos o legales.
Los cambios no afectarán retroactivamente a derechos ya adquiridos ni a periodos ya contratados salvo que resulten necesarios por motivos legales, de seguridad o para corregir una incidencia grave.
La versión aplicable será la publicada en el momento de acceso, sin perjuicio de las condiciones contractuales aceptadas para un pedido concreto.
25. Nulidad parcial
Si una disposición de este Aviso legal fuera declarada inválida, ilegal o inaplicable, dicha circunstancia no afectará al resto del documento.
La disposición afectada se interpretará o sustituirá, en la medida permitida, por otra que produzca un resultado lícito y lo más próximo posible a su finalidad.
26. Legislación aplicable y jurisdicción
Este Aviso legal se rige por la legislación española.
En relaciones con empresarios o profesionales, las controversias se someterán a los juzgados y tribunales correspondientes al domicilio del titular de RealtorList, salvo que exista una norma imperativa o acuerdo escrito diferente.
Cuando el usuario tenga legalmente la condición de consumidor, se aplicarán las normas obligatorias de competencia territorial y protección de consumidores.
27. Contacto
Para consultas sobre RealtorList.Net, incidencias, reclamaciones o cuestiones relacionadas con este Aviso legal:
Correo electrónico: partners@realtorlist.net
Teléfono: +34 633 09 61 95
Dirección postal: Calle Gema, 1, piso 0, puerta 8, 29631 Benalmádena, Málaga, España